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新宿区の貸店舗・貸事務所

新宿区で掲載中の店舗・事務所は771件(うち未公開物件692件)。坪単価の中央値は約2.1万円で、1階は約2.5万円、2階以上は約2.1万円と、1階が17%高くなっています。広さの中央値は27.2坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出(2026年10月20日時点)。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 771件

坪単価の中央値 2.1万円

広さの中央値 27.2坪

新宿区の物件をすべて見る(771件)
新宿区|レアル新宿の写真
募集中

新宿区|レアル新宿

66万円 3.3万/坪

66.11㎡(20坪)/5階

新宿区|レアル新宿(レアルシンジュク)の写真 スケルトン渡し
募集中

新宿区|レアル新宿(レアルシンジュク)

66万円 3.3万/坪

66.11㎡(20坪)/5階/スケルトン渡し

新宿区|第二大滝ビル 9Aの写真
募集中

坪2.8万円台、人通り多い街の9階、13坪の店舗事務所

新宿区|第二大滝ビル 9A

38万円 2.9万/坪 共益費・管理費:20,000円(税込)

44㎡(13.3坪)/9階

できます事務所

他業種相談可(オーナー様に弊社エージェントが直接確認します)

未公開物件(会員限定公開)
募集中

学生も社会人も歩く街、駅3分の地下にある28坪

新宿区の店舗

50万円 1.8万/坪

93㎡(28.1坪)/地下1階

新宿区|第二大滝ビル 9Bの写真
募集中

駅3分、商業の集積地の9階。12坪の店舗事務所です

新宿区|第二大滝ビル 9B

35万円 2.9万/坪 共益費・管理費:20,000円(税込)

40㎡(12.1坪)/9階

できます事務所

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新宿区|新宿司法書士会館の写真
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学生も社会人も歩く街の5階、坪1.9万円台の8坪です

新宿区|新宿司法書士会館

15.4万円 1.9万/坪

26.76㎡(8.1坪)/5階

未公開物件(会員限定公開)
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駅1分の6階14.7坪、商業集積地の専用トイレ付

新宿区の事務所

25.9万円 1.8万/坪

48.76㎡(14.7坪)/6階

新宿区|真和ビルの写真 1階・路面店
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人通りの多い街の24.6坪、駅3分。都市ガスが使えます

新宿区|真和ビル

19.8万円 0.8万/坪

81.26㎡(24.6坪)/1階

できます美容・ネイル事務所

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新宿区|MKビル 3Fの写真
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昼夜を問わず動く街の3階、駅3分のコンパクトな7坪台

新宿区|MKビル 3F

22万円 3.0万/坪

24.08㎡(7.3坪)/3階

できます事務所倉庫

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未公開物件(会員限定公開)
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駅3分の地下で15坪、学生も社会人も歩く街の店舗です

新宿区の店舗

60.5万円 4.0万/坪

49.61㎡(15坪)/地下1階

新宿区|新宿中興ビルの写真
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駅2分の2階、温水洗浄便座つき30坪、人通りの多い街

新宿区|新宿中興ビル

42.9万円 1.4万/坪 共益費・管理費:77,000円(税込)

99.17㎡(30坪)/2階

できます事務所

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新宿区|NAOビル(ナオビル)の写真 スケルトン渡し
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終日利用の22坪、学生も社会人も歩く街の賃料57.2万円

新宿区|NAOビル(ナオビル)

57.2万円 2.6万/坪

72.58㎡(22坪)/1階/スケルトン渡し

できます軽飲食バー事務所

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新宿区|新宿中興ビル(シンジュクチュウコウビル)の写真
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人通りの多い街の2階30坪。エレベーター付きで駅2分

新宿区|新宿中興ビル(シンジュクチュウコウビル)

42.9万円 1.4万/坪 共益費・管理費:77,000円(税込)

99.17㎡(30坪)/2階

できます事務所

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未公開物件(会員限定公開)
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駅1分、人通りの多い街で31坪を構える2階の店舗と事務所

新宿区の店舗

220.7万円 6.9万/坪

105.29㎡(31.9坪)/2階

新宿区|オーチュー第7ビルの写真
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商業の集積地、駅8分。エレベーターがある5階の35.7坪

新宿区|オーチュー第7ビル

82.5万円 2.3万/坪 共益費・管理費:55,000円(税込)

117.86㎡(35.7坪)/5階

できます事務所

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新宿区|ライオンズマンション市谷薬王寺の写真
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駅5分で坪1.3万円台、53坪の空中階です

新宿区|ライオンズマンション市谷薬王寺

70.0万円 1.3万/坪

175.33㎡(53坪)/2階

できます事務所

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未公開物件(会員限定公開)
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学生も社会人も歩く駅3分飲食可40万円台テナント

新宿区の店舗

46.2万円

2階

新宿区|ブレステン西新宿 BLESSTEN Nishi-Shinjukuの写真 居抜き
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駅5分の5階、専用トイレ付き26.8坪の人通り多い街

新宿区|ブレステン西新宿 BLESSTEN Nishi-Shinjuku

76.5万円 2.9万/坪 共益費・管理費:66,000円(税込)

88.43㎡(26.8坪)/5階/居抜き

できます重飲食軽飲食バー美容・ネイルエステ・整体物販教室事務所

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新宿区|Rootの写真
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坪1.1万円台の36.7坪 人通り多い街の2階店舗事務所

新宿区|Root

44万円 1.2万/坪 共益費・管理費:0円(税込)

121.4㎡(36.7坪)/2階

できます事務所

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未公開物件(会員限定公開)
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駅1分の商業の集積地、7階の60坪です

新宿区の事務所

184.8万円 3.1万/坪

198.34㎡(60坪)/7階

新宿区|ルナージュビルの写真
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駅2分坪5万台の11.8坪人通り多い街の地下店舗事務所

新宿区|ルナージュビル

61.1万円 5.2万/坪

39.08㎡(11.8坪)/地下1階

できます事務所

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新宿区|新宿伍名館(シンジュクゴメイカン) 3階の写真
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商業の集積地、駅1分の3階70坪。個別空調とOA床です

新宿区|新宿伍名館(シンジュクゴメイカン) 3階

142.5万円 2.0万/坪 共益費・管理費:292,600円(税込)

231.4㎡(70坪)/3階

新宿区|新宿伍名館(シンジュクゴメイカン) 4階Sの写真
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駅1分、有人警備とEV付28.5坪。昼夜動く街の4階

新宿区|新宿伍名館(シンジュクゴメイカン) 4階S

59.6万円 2.1万/坪 共益費・管理費:119,130円(税込)

94.21㎡(28.5坪)/4階

未公開物件(会員限定公開)
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人通りの多い街の60坪。天井高2.5m、駅3分です

新宿区の店舗

184.8万円 3.1万/坪

198.34㎡(60坪)/1階/居抜き

新宿区|コンシェルジュ石原の写真
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9階の8坪、都市ガス完備の駅近オフィス

新宿区|コンシェルジュ石原

26.4万円 3.3万/坪 共益費・管理費:11,000円(税込)

26.57㎡(8坪)/9階

新宿区|高橋ビルの写真
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学生も社会人も歩く街の3階、都市ガスつき31坪

新宿区|高橋ビル

33万円 1.1万/坪

103.4㎡(31.3坪)/3階

できます軽飲食事務所

他業種相談可(オーナー様に弊社エージェントが直接確認します)

未公開物件(会員限定公開)
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駅1分学生も社会人も歩く街の2階7.5坪ですぐ入居

新宿区の店舗

19.0万円 2.5万/坪

24.94㎡(7.5坪)/2階

新宿区|高橋ビル 3-4Fの写真
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駅8分の31坪。飲食でき、商業の集積地で土日も利用可

新宿区|高橋ビル 3-4F

33万円 1.1万/坪

103.4㎡(31.3坪)/3階〜4階

できます軽飲食バー事務所

他業種相談可(オーナー様に弊社エージェントが直接確認します)

新宿区|橘ビルの写真
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学生も社会人も歩く街の5階、14.8坪

新宿区|橘ビル

23.9万円 1.6万/坪 共益費・管理費:22,000円(税込)

48.97㎡(14.8坪)/5階

未公開物件(会員限定公開)
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駅1分の20坪坪2.6万円台エレベーター付き店舗利用可

新宿区の店舗

53.9万円 2.7万/坪

66.2㎡(20坪)/2階

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Price

新宿区の
賃料と広さ

1階は坪単価 約2.5万円、2階以上は約2.1万円。1階のほうが17%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 24件
10〜20坪 243件
20〜30坪 185件
30〜50坪 170件
50坪以上 141件
Zoning

新宿区の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

新宿区の駅

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OSEKKAI TENANTs

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