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終日利用の22坪、学生も社会人も歩く街の賃料57.2万円

NAOビル(ナオビル)

57.2万円
敷金なし 礼金なし 保証金6ヶ月 坪単価2.6万/坪

72.58㎡(22坪)/1階/スケルトン渡し

JR山手線 目白駅 徒歩6分

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物件概要

建物名 NAOビル(ナオビル)
住所 東京都新宿区下落合3丁目 15
敷金 / 礼金 なし / なし
保証金 6ヶ月
面積 / 坪数 72.58㎡(22坪)
階 / 向き 1階
築年 / 構造 1982年08月 / 鉄骨造
現況 スケルトン渡し
契約形態 定期借家
入居可能日 相談
取引態様 媒介
用途地域 第1種低層住居専用地域(建蔽率 60.0% / 容積率 150.0%) この地域で開ける業種
敷引・償却 解約時1ヶ月
更新料 新賃料 1ヶ月
契約期間 5年
保険 加入要 / 火災保険保険
現況 空
周辺環境 [その他] 下落合三丁目駐車場まで68m [コンビニ] セブンイレブン新宿下落合3丁目店まで183m [販売店] 夏目書店まで82m [ショッピング施設] まいばすけっと目白駅西店まで199m [幼稚園、保育園] 目白平和幼稚園まで218m [郵便局] 新宿下落合三郵便局まで166m [ショッピング施設] ピーコックストア目白店まで185m [販売店] ダイソーピーコックストア目白店まで186m
特記事項 飲食店可 角部屋 1フロア1テナント スケルトン 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 都道府県道沿いに面する
最寄り駅

JR山手線 目白駅 徒歩6分

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

情報更新日:2026/10/16

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  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

飲食店可

バー・スナック

飲食店可

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  • その他サービス

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東京都新宿区下落合3丁目 15

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