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STATION／東京都新宿区

四ツ谷駅の貸店舗・貸事務所

四ツ谷駅の周辺で掲載中の店舗・事務所は73件（うち未公開物件72件）。坪単価の中央値は約2.5万円で、1階は約1.9万円、2階以上は約3.2万円と、1階が41%安くなっています。広さの中央値は26.0坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 73件

坪単価の中央値 2.5万円

広さの中央値 26.0坪

四ツ谷駅の物件をすべて見る（73件）

四ツ谷駅の新着物件

新宿区｜フェイス四谷の写真

駅1分の20坪、人通りの多い街の地下。飲食可能です

新宿区｜フェイス四谷

84.7万円 4.2万/坪共益費・管理費：22,000円（税込）

66.33㎡（20.1坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

駅5分の21.7坪。商業の集積地でエレベーターつきの2階

新宿区の事務所

33万円 1.5万/坪

71.9㎡（21.7坪）／2階

未公開物件（会員限定公開）

官庁と企業の街の5階、天井高2.58mある22坪です

千代田区の事務所

35.2万円 1.6万/坪

72.73㎡（22坪）／5階

未公開物件（会員限定公開）

新宿区の店舗

38.5万円 1.8万/坪

72.4㎡（21.9坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

駅4分、商業の集積地。21.9坪で専用トイレつき

新宿区の店舗

38.5万円 1.8万/坪

72.4㎡（21.9坪）

未公開物件（会員限定公開）

学生も社会人も歩く街の21.9坪、駅5分でシャワーつき

新宿区の店舗

38.5万円 1.8万/坪

72.4㎡（21.9坪）

未公開物件（会員限定公開）

16.5坪の地下飲食可駅1分学生も社会人も歩く街

新宿区の店舗

84.7万円 5.1万/坪

54.6㎡（16.5坪）／地下1階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅1分の4階、エレベーター付19.8坪。商業の集積地です

新宿区の店舗

72.6万円 3.7万/坪

65.41㎡（19.8坪）／4階

未公開物件（会員限定公開）

学生も社会人も歩く街で21.9坪、土日も利用可能

新宿区の店舗

38.5万円 1.8万/坪

72.4㎡（21.9坪）／1階〜2階

未公開物件（会員限定公開）

商業の集積地で21.9坪の一括貸し。駅5分、個別空調つき

新宿区の店舗

38.5万円 1.8万/坪

72.4㎡（21.9坪）

未公開物件（会員限定公開）

駅5分21.9坪学生も社会人も歩く街の個別空調つき店舗

新宿区の店舗

38.5万円 1.8万/坪

72.4㎡（21.9坪）／1階〜2階／内装現況渡し

未公開物件（会員限定公開）

人通り多い街の駅4分坪1.7万円台21.9坪の一括貸し

新宿区の店舗

38.5万円 1.8万/坪

72.4㎡（21.9坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

官庁と企業の街で22坪、天井高2.58mの5階です

千代田区の事務所

35.2万円 1.6万/坪

72.73㎡（22坪）／5階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分昼夜動く街の4階45.4坪エレベーター付事務所

新宿区の事務所

159.6万円 3.5万/坪

149.92㎡（45.4坪）／4階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分の45.4坪。商業の集積地、エレベーター付きの5階

新宿区の事務所

159.6万円 3.5万/坪

149.92㎡（45.4坪）／5階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分の6階45.4坪、昼夜動く街のエレベーター完備物件

新宿区の事務所

159.6万円 3.5万/坪

149.92㎡（45.4坪）／6階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分の5階147.8坪。坪2.5万円台の商業集積地

新宿区の事務所

374万円 2.5万/坪

488.63㎡（147.8坪）／5階

未公開物件（会員限定公開）

すぐ入居できる5階の45.4坪。駅1分、商業の集積地です

新宿区の事務所

159.6万円 3.5万/坪

149.92㎡（45.4坪）／5階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分の4階個別空調つき学生も社会人も歩く街の45.4坪

新宿区の事務所

159.6万円 3.5万/坪

149.92㎡（45.4坪）／4階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分の6階エレベーター付き45.4坪の商業集積地

新宿区の事務所

159.6万円 3.5万/坪

149.92㎡（45.4坪）／6階

未公開物件（会員限定公開）

新宿区の店舗

77万円 3.8万/坪

66.33㎡（20.1坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分7階坪3.5万台エレベーター付商業集積地

新宿区の事務所

159.6万円 3.5万/坪

149.92㎡（45.4坪）／7階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分のエレベーター付3階、45.4坪。昼夜動く街

新宿区の事務所

159.6万円 3.5万/坪

149.92㎡（45.4坪）／3階

未公開物件（会員限定公開）

不夜城の10階、天井高2.5mの68坪で駅1分

新宿区の事務所

225.71㎡（68.3坪）／10階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分の45坪、個別空調つき。学生も社会人も歩く街の3階

新宿区の事務所

159.6万円 3.5万/坪

149.92㎡（45.4坪）／3階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分の地下16.5坪、学生も社会人も歩く街で飲食可

新宿区の店舗

84.7万円 5.1万/坪

54.6㎡（16.5坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

新宿区の店舗

72.6万円 3.7万/坪

65.41㎡（19.8坪）／4階／スケルトン渡し

未公開物件（会員限定公開）

駅5分、社会人も歩く街の60坪、OA床の3階

新宿区の事務所

79.0万円 1.3万/坪

200.88㎡（60.8坪）／3階

未公開物件（会員限定公開）

駅7分の18坪、学生も社会人も歩く。専用トイレつき

新宿区の事務所

33万円 1.8万/坪

60.76㎡（18.4坪）／4階

未公開物件（会員限定公開）

天井高約4m、人通りの多い街の20.6坪。駅から1分です

新宿区の店舗

90.6万円 4.4万/坪

67.98㎡（20.6坪）／1階

四ツ谷駅を条件でさがす

店舗飲食・物販・サロンなど 28件

事務所オフィス・スタジオなど 45件

1階・路面店通行から入ってもらえる 9件

30坪以上席数・在庫をしっかり置ける 34件

Price

四ツ谷駅の
賃料と広さ

1階は坪単価約1.9万円、2階以上は約3.2万円。1階のほうが41%安くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 0件

10〜20坪 14件

20〜30坪 25件

30〜50坪 28件

50坪以上 6件

Zoning

四ツ谷駅の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 52% 38件

第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 37% 27件

近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 7% 5件

第二種住居地域住宅地だけど、たいていのお店はOK 4% 3件

新宿区のほかの駅

新宿駅新宿御苑前駅高田馬場駅新宿三丁目駅西新宿駅曙橋駅四谷三丁目駅神楽坂駅江戸川橋駅新大久保駅東新宿駅新宿西口駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件

未公開物件

未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

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