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練馬区の貸店舗・貸事務所

練馬区で掲載中の店舗・事務所は59件（うち未公開物件47件）。坪単価の中央値は約1.5万円で、1階は約1.8万円、2階以上は約1.4万円と、1階が32%高くなっています。広さの中央値は20.3坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 59件

坪単価の中央値 1.5万円

広さの中央値 20.3坪

練馬区の物件をすべて見る（59件）

練馬区の新着物件
練馬区｜ベルデグランデ上石神井の写真
募集中

住宅街の駅前、坪9,000円台の6階。エレベーター付き

練馬区｜ベルデグランデ上石神井

24.2万円 1.0万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

81㎡（24.5坪）／6階
練馬区｜東京都練馬区大泉町５丁目１５－２３ 店舗戸建の写真
募集中

住宅街の駅前で18.1坪、温水洗浄便座つきです

練馬区｜東京都練馬区大泉町５丁目１５－２３ 店舗戸建

24.2万円 1.3万/坪

59.72㎡（18.1坪）

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
練馬区｜練馬区大泉町５丁目店舗(ネリマクオオイズミマチゴチョウメテンポ)の写真 居抜き
募集中

住宅街の駅前で18.1坪、坪13370円。厨房つきです

練馬区｜練馬区大泉町５丁目店舗(ネリマクオオイズミマチゴチョウメテンポ)

24.2万円 1.3万/坪

59.72㎡（18.1坪）／居抜き

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前、11.6坪の空間ですぐ入居可能

練馬区の店舗

33万円 2.8万/坪

38.35㎡（11.6坪）／1階
練馬区｜第１２東京ビルの写真 居抜き
募集中

住宅街の駅前で飲食可、月33万円の5.6坪です

練馬区｜第１２東京ビル

33万円 5.9万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

18.57㎡（5.6坪）／1階／居抜き

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
練馬区｜第１２東京ビル(ダイジュウニトウキョウビル) 1FAの写真 居抜き
募集中

駅1分、月33万円の5.6坪。住宅街の駅前で飲食できます

練馬区｜第１２東京ビル(ダイジュウニトウキョウビル) 1FA

33万円 5.9万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

18.57㎡（5.6坪）／1階／居抜き

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分坪8千円台26.8坪の落ち着いた住商街で造作あり

練馬区の店舗

23.1万円 0.9万/坪

88.5㎡（26.8坪）／1階
練馬区｜セントラル内田ビル(セントラルウチダビル) Ｂ１階の写真 スケルトン渡し
募集中

住宅街の駅前で16.5坪、坪1.9万円台の地下です

練馬区｜セントラル内田ビル(セントラルウチダビル) Ｂ１階

31.9万円 1.9万/坪 共益費・管理費：22,000円（税込）

54.52㎡（16.5坪）／地下1階／スケルトン渡し

できますバー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
練馬区｜セントラル内田ビル(セントラルウチダビル) ３階の写真 スケルトン渡し
募集中

駅2分、暮らしの商店街で15坪。すぐ入居できます

練馬区｜セントラル内田ビル(セントラルウチダビル) ３階

22万円 1.5万/坪 共益費・管理費：22,000円（税込）

49.76㎡（15.1坪）／3階／スケルトン渡し

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前、36.3坪で坪1.2万円台です

練馬区の店舗

44万円 1.2万/坪

120㎡（36.3坪）／1階
練馬区｜東京都練馬区旭丘１丁目７１－４ 店舗戸建の写真
募集中

住宅街の駅前、角地の17.5坪。飲食可能な一棟です

練馬区｜東京都練馬区旭丘１丁目７１－４ 店舗戸建

38.5万円 2.2万/坪

57.72㎡（17.5坪）

できます重飲食

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
練馬区｜保谷駅前ビル(ホウヤエキマエビル) 5Fの写真
募集中

住宅街の駅前、5階エレベーター付約30坪都市ガス完備

練馬区｜保谷駅前ビル(ホウヤエキマエビル) 5F

42.6万円 1.4万/坪

98.47㎡（29.8坪）／5階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
練馬区｜シャンドール豊玉 1Fの写真 1階・路面店
募集中

駅3分、落ち着いた住商の街の31.1坪。すぐ入居できます

練馬区｜シャンドール豊玉 1F

44万円 1.4万/坪

102.67㎡（31.1坪）／1階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前、駐車1台つき77.9坪の空間

練馬区の店舗

99万円 1.3万/坪

257.63㎡（77.9坪）／1階〜2階／スケルトン渡し
練馬区｜練馬区旭丘１丁目店舗 1-2階の写真
募集中

住宅街の駅前、角地にある17.5坪。一括貸しで使えます

練馬区｜練馬区旭丘１丁目店舗 1-2階

38.5万円 2.2万/坪

57.72㎡（17.5坪）

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
練馬区｜タッソーハイツ(タッソーハイツ) 1階の写真 スケルトン渡し
募集中

住宅街の駅前30坪弱都市ガス完備の飲食可店舗

練馬区｜タッソーハイツ(タッソーハイツ) 1階

37.4万円 1.3万/坪

98.82㎡（29.9坪）／1階／スケルトン渡し

できます重飲食軽飲食バー事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分の5.6坪。住宅街の駅前で飲食可能です

練馬区の店舗

33万円 5.9万/坪

18.57㎡（5.6坪）／1階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分、住宅街の駅前の13.5坪。土日も利用できます

練馬区の店舗

23.8万円 1.8万/坪

44.55㎡（13.5坪）／1階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前、12坪の居抜き。土日も利用できます

練馬区の店舗

19.2万円 1.6万/坪

40.58㎡（12.3坪）／1階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前の9.8坪。造作ありですぐ入居

練馬区の店舗

18.7万円 1.9万/坪

32.4㎡（9.8坪）／1階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分の住宅街、坪1.4万円台の3階空中店舗

練馬区の店舗

18.7万円 1.4万/坪

42.66㎡（12.9坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前で6.7坪。飲食可の空間です

練馬区の店舗

18.8万円 2.8万/坪

22㎡（6.7坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前8.5坪の1階路面店で都市ガス利用可

練馬区の店舗

15万円 1.8万/坪

28.05㎡（8.5坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前、2階の25.4坪。都市ガスが使えます

練馬区の店舗

24.2万円 1.0万/坪

84㎡（25.4坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分の住宅街。間口3.1m天井高2.5mの20.5坪

練馬区の店舗

37.4万円 1.8万/坪

67.77㎡（20.5坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、7階34.7坪。落ち着いた住商街で一からつくる

練馬区の店舗

72.5万円 2.1万/坪

114.63㎡（34.7坪）／7階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

最上階の32坪、坪2万円台。住宅街の駅前で自由につくる

練馬区の店舗

67.0万円 2.1万/坪

105.97㎡（32.1坪）／8階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分の32坪。駐車場3台つき、通りから直接入れるフロア

練馬区の店舗

39.3万円 1.2万/坪

106.31㎡（32.2坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、暮らしの商店街で5.6坪の飲食可

練馬区の店舗

33万円 5.9万/坪

18.57㎡（5.6坪）／1階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

厨房が使える5.6坪、住宅街の駅前ですぐ始められます

練馬区の店舗

33万円 5.9万/坪

18.57㎡（5.6坪）／1階／居抜き

練馬区を条件でさがす

店舗 飲食・物販・サロンなど 52件 事務所 オフィス・スタジオなど 7件 1階・路面店 通行から入ってもらえる 35件 居抜き物件 前の設備をそのまま使える 21件 10坪以下 小さく始める、初出店向き 11件 30坪以上 席数・在庫をしっかり置ける 14件
Price

練馬区の
賃料と広さ

1階は坪単価 約1.8万円、2階以上は約1.4万円。1階のほうが32%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 11件
10〜20坪 18件
20〜30坪 16件
30〜50坪 12件
50坪以上 2件
Zoning

練馬区の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 37% 22件 近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 27% 16件 第一種低層住居専用地域静かな住宅街。お店はほぼ開けない 12% 7件 第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 7% 4件 準住居地域大通り沿い。たいていのお店はOK 7% 4件 第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 5% 3件

練馬区の駅

大泉学園駅江古田駅練馬駅上石神井駅桜台駅中村橋駅光が丘駅新桜台駅氷川台駅武蔵関駅保谷駅東伏見駅平和台駅豊島園駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
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未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

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すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
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