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江戸川区の貸店舗・貸事務所

江戸川区で掲載中の店舗・事務所は80件（うち未公開物件66件）。坪単価の中央値は約1.3万円で、1階は約1.4万円、2階以上は約1.0万円と、1階が35%高くなっています。広さの中央値は30.3坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 80件

坪単価の中央値 1.3万円

広さの中央値 30.3坪

江戸川区の物件をすべて見る（80件）

江戸川区の新着物件
江戸川区｜ＣＯＣＯハウス西葛西の写真
募集中

暮らしに近い商業地の駅1分。エレベーター付の5階です

江戸川区｜ＣＯＣＯハウス西葛西

19.8万円 1.2万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

55.8㎡（16.9坪）／5階
江戸川区｜ＣＯＣＯハウス西葛西の写真
募集中

駅1分の4階、16坪。専用トイレと都市ガス完備です

江戸川区｜ＣＯＣＯハウス西葛西

19.8万円 1.2万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

55.8㎡（16.9坪）／4階
江戸川区｜ＣＯＣＯハウス西葛西の写真
募集中

住宅街の駅前、坪1.2万円台16坪、エレベーター付7階

江戸川区｜ＣＯＣＯハウス西葛西

19.8万円 1.2万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

53.9㎡（16.3坪）／7階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅徒歩1分住宅街の3階店舗水回りを自由レイアウト

江戸川区の店舗

15.9万円

3階
江戸川区｜デュオフラッツ一之江Westの写真 スケルトン渡し
募集中

江戸川区｜デュオフラッツ一之江West

58.6万円 2.2万/坪 共益費・管理費：0円（税込）

87.98㎡（26.6坪）／1階／スケルトン渡し

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
江戸川区｜第８杉浦ビルの写真 居抜き
募集中

造作が残る10坪、住宅街の駅前。飲食できます

江戸川区｜第８杉浦ビル

23.4万円 2.1万/坪

36㎡（10.9坪）／1階／居抜き

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駐車場3台つき、駅8分。車で動きやすい立地の50坪

江戸川区の店舗

154万円 3.1万/坪

165.3㎡（50坪）
江戸川区｜秀合ビルの写真 スケルトン渡し
募集中

駅6分、地元客が歩く街の2階。10坪の店舗スペース

江戸川区｜秀合ビル

22万円 2.2万/坪

33.18㎡（10坪）／2階／スケルトン渡し
江戸川区｜林ビルの写真 1階・路面店
募集中

駅4分、暮らしに近い商業地の35.3坪。専用トイレつき

江戸川区｜林ビル

35.2万円 1.0万/坪 共益費・管理費：33,000円（税込）

116.8㎡（35.3坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分車移動便利駐車1台都市ガス付26.5坪

江戸川区の店舗

27.5万円 1.0万/坪

87.48㎡（26.5坪）／1階／スケルトン渡し
江戸川区｜大吉ビルの写真 1階・路面店
募集中

車で動きやすい立地で33.3坪、月額26万円台です

江戸川区｜大吉ビル

26万円 0.8万/坪

110.1㎡（33.3坪）／1階

できます事務所倉庫

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
江戸川区｜大吉ビルの写真 1階・路面店
募集中

36坪坪7千円台の駅前1階店舗住宅街で通りから直接入る

江戸川区｜大吉ビル

27万円 0.7万/坪

119.38㎡（36.1坪）／1階

できます事務所倉庫

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
江戸川区｜ＰＡＲＫ ＭＯＤＥＲＮ 西葛西の写真 1階・路面店
募集中

住宅街の駅前、坪1.6万円台の20坪。都市ガスです

江戸川区｜ＰＡＲＫ ＭＯＤＥＲＮ 西葛西

33万円 1.6万/坪

66.11㎡（20坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

車で動きやすい立地にある50坪。余裕の駐車10台つきです

江戸川区の店舗

154万円 3.1万/坪

165.3㎡（50坪）
江戸川区｜ウィルテラス船堀 ０１０１の写真 1階・路面店
募集中

住宅街駅前、坪1.4万円台の27.6坪、エレベーター完備

江戸川区｜ウィルテラス船堀 ０１０１

41.4万円 1.5万/坪

91.21㎡（27.6坪）／1階
江戸川区｜ＬＥＲＥＶＥ北小岩ＩＩ ２階の写真
募集中

駅4分住宅街の駅前2階31坪フリーレント付

江戸川区｜ＬＥＲＥＶＥ北小岩ＩＩ ２階

27.1万円 0.9万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

102.92㎡（31.1坪）／2階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前、広さ34.5坪。都市ガスが使えます

江戸川区の店舗

65.8万円 1.9万/坪

114.09㎡（34.5坪）
江戸川区｜ＳＩＤＥＰＬＡＣＥ ＨＩＲＡＩ(サイドプレイスヒライ) ４０１の写真
募集中

駅2分商業地の4階エレベーター付き16.3坪

江戸川区｜ＳＩＤＥＰＬＡＣＥ ＨＩＲＡＩ(サイドプレイスヒライ) ４０１

29.1万円 1.8万/坪 共益費・管理費：22,000円（税込）

54.02㎡（16.3坪）／4階
江戸川区｜ニュー東京ビル 2Fの写真 スケルトン渡し
募集中

駅1分の36.5坪住宅街の駅前で飲食可すぐ開業可

江戸川区｜ニュー東京ビル 2F

33万円 0.9万/坪 共益費・管理費：66,000円（税込）

120.7㎡（36.5坪）／2階／スケルトン渡し

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

車で動きやすい立地で56坪、天井高2.5mの広さです

江戸川区の店舗

60.5万円 1.1万/坪

185.97㎡（56.3坪）／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分、地元客が歩く街の50坪。駐車場10台つきです

江戸川区の店舗

154万円 3.1万/坪

165.3㎡（50坪）／1階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分の7階、34.5坪のスケルトン。都市ガスが使えます

江戸川区の店舗

65.8万円 1.9万/坪

114.09㎡（34.5坪）／7階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅11分車で動ける56坪天井高2.5mの広々空間

江戸川区の店舗

60.5万円 1.1万/坪

185.97㎡（56.3坪）／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前で68坪、坪1万3千円台、東西線すぐそば

江戸川区の店舗

93.5万円 1.4万/坪

226.61㎡（68.5坪）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前で34坪、坪1万3千円台。都市ガスが使えます

江戸川区の店舗

45.1万円 1.3万/坪

113.94㎡（34.5坪）／1階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

通りから直接入れる15.2坪、坪1.3万円台の住宅街駅前

江戸川区の店舗

20.9万円 1.4万/坪

50.37㎡（15.2坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前の19坪、坪1.4万円台。角部屋です

江戸川区の店舗

28.1万円 1.5万/坪

62.92㎡（19坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、住宅街の駅前で48坪の4階事務所

江戸川区の事務所

47.9万円 1.0万/坪

159.99㎡（48.4坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前で50坪。坪8,800円の個別空調つき

江戸川区の事務所

44万円 0.9万/坪

165.38㎡（50坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

住宅街の駅前2階、64坪。月額60万円台の広さ

江戸川区の事務所

67万円 1.0万/坪

213㎡（64.4坪）／2階

江戸川区を条件でさがす

店舗 飲食・物販・サロンなど 58件 事務所 オフィス・スタジオなど 22件 1階・路面店 通行から入ってもらえる 35件 居抜き物件 前の設備をそのまま使える 8件 30坪以上 席数・在庫をしっかり置ける 41件
Price

江戸川区の
賃料と広さ

1階は坪単価 約1.4万円、2階以上は約1.0万円。1階のほうが35%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 2件
10〜20坪 18件
20〜30坪 17件
30〜50坪 20件
50坪以上 21件
Zoning

江戸川区の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 34% 27件 近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 28% 22件 第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 19% 15件 第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 10% 8件 準工業地域町工場まじり。お店も事務所もOK 9% 7件 第二種中高層住居専用地域住宅地だけど、事務所も2階までならOK 1% 1件

江戸川区の駅

西葛西駅一之江駅葛西駅小岩駅平井駅瑞江駅船堀駅京成小岩駅篠崎駅葛西臨海公園駅江戸川駅国府台駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
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未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

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居抜きスケルトン1階・路面地下10坪以下30坪以上即入居可深夜営業可保証金なし