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新宿三丁目駅の周辺で掲載中の10坪以下の店舗・事務所は8件（うち未公開物件6件）。坪単価の中央値は約3.3万円で、1階は約5.0万円、2階以上は約2.9万円と、1階が76%高くなっています。広さの中央値は7.3坪です。
OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月31日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。
掲載中 8件
坪単価の中央値 3.3万円
広さの中央値 7.3坪
新宿区｜ＭＫビル ３Ｆ
24.08㎡（7.3坪）／3階
他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
新宿区｜ＭＫビル ５Ｆ
24.07㎡（7.3坪）／5階
他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
新宿区の事務所
30.06㎡（9.1坪）
新宿区の店舗
17.63㎡（5.3坪）／1階
新宿区の店舗
19.39㎡（5.9坪）／3階
新宿区の店舗
26.9㎡（8.1坪）／1階／内装現況渡し
新宿区の店舗
29.75㎡（9坪）／1階
新宿区の事務所
24.07㎡（7.3坪）／5階／居抜き
開きたい業種と広さを伺って、テナントエージェントが新宿三丁目駅まわりの物件を探します。
おせっかい不動産 東京本社・9:00〜20:00（年中無休）完全事前予約制
1階は坪単価 約5.0万円、2階以上は約2.9万円。1階のほうが76%高くなっています。
広さ件数
用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。
Please sign up
探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。
つまみを左右に動かして、見え方を比べられます
一般公開物件
1,002件
どなたでもご覧いただけます
未公開物件
8,275件
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非公開物件
表に出ない一軒を、取りにいく
専属エージェント会員（無料）に、表に出ていない一軒まで探してご紹介します
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開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。
最終更新日：
開きたい業種とエリアを伺って、テナントエージェントが物件を探します。LINE・お電話・Zoomでも、本社へのご来店でも進められます。
専務取締役 不動産カンパニー最高責任者
渡邉 拓也
不動産カンパニー テナントエージェント
山内 祐人
八木澤 竜也・伊藤 眞子も、テナントエージェントとしてお受けします。
非公開物件
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