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STATION／東京都新宿区

新宿三丁目駅の貸事務所

新宿三丁目駅の周辺で掲載中の事務所は32件（うち未公開物件29件）。坪単価の中央値は約2.9万円です。広さの中央値は28.5坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 32件

坪単価の中央値 2.9万円

広さの中央値 28.5坪

新宿三丁目駅の事務所の物件をすべて見る（32件）

新宿三丁目駅の事務所の新着物件
新宿区｜新宿伍名館(シンジュクゴメイカン) 3階の写真
募集中

商業の集積地、駅1分の3階70坪。個別空調とOA床です

新宿区｜新宿伍名館(シンジュクゴメイカン) 3階

142.5万円 2.0万/坪 共益費・管理費：292,600円（税込）

231.4㎡（70坪）／3階
新宿区｜新宿伍名館(シンジュクゴメイカン) 4階Sの写真
募集中

駅1分、有人警備とEV付28.5坪。昼夜動く街の4階

新宿区｜新宿伍名館(シンジュクゴメイカン) 4階S

59.6万円 2.1万/坪 共益費・管理費：119,130円（税込）

94.21㎡（28.5坪）／4階
新宿区｜アーバンセンター新宿(アーバンセンターシンジュク) 2階bの写真
募集中

学生も社会人も歩く街の2階、OA床を備えた23.9坪です

新宿区｜アーバンセンター新宿(アーバンセンターシンジュク) 2階b

68.5万円 2.9万/坪 共益費・管理費：105,336円（税込）

79.15㎡（23.9坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分の2階エレベーター有る商業集積地の23坪台事務所

新宿区の事務所

76.4万円 3.2万/坪

79.15㎡（23.9坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

商業集積地のエレベーター付2階23.9坪駅2分

新宿区の事務所

76.4万円 3.2万/坪

79.15㎡（23.9坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

昼夜を問わず動く街の2階、16.3坪で坪2.6万円台

新宿区の事務所

43.1万円 2.6万/坪

53.94㎡（16.3坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅7分の2階坪2.6万円台昼夜動く街の11.9坪

新宿区の事務所

31.3万円 2.6万/坪

39.24㎡（11.9坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

人通りの多い街の2階、機械警備がつく38.8坪です

新宿区の事務所

57.6万円 1.5万/坪

128.27㎡（38.8坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

天井高2.52mの38坪。駅4分の商業の集積地にある3階

新宿区の事務所

58.5万円 1.5万/坪

125.65㎡（38坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分の23.9坪、坪3.1万円台。個別空調とOA床です

新宿区の事務所

76.4万円 3.2万/坪

79.15㎡（23.9坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分、OA床つきの28.5坪。商業の集積地にある3階

新宿区の事務所

100.5万円 3.5万/坪

94.34㎡（28.5坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分の9階エレベーター付き人通りの多い街の13.6坪

新宿区の事務所

21.2万円 1.6万/坪

45.06㎡（13.6坪）／9階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

昼夜を問わず動く街の7階。107.9坪、駅4分です

新宿区の事務所

367.9万円 3.4万/坪

356.64㎡（107.9坪）／7階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、個別空調のある23.9坪。商業の集積地の2階です

新宿区の事務所

68.5万円 2.9万/坪

79.15㎡（23.9坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

専用トイレがある6階の23坪。駅2分、商業の集積地です

新宿区の事務所

50.6万円 2.2万/坪

77.33㎡（23.4坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分天井高2.5mの3階28.5坪昼夜問わず動く街

新宿区の事務所

100.5万円 3.5万/坪

94.34㎡（28.5坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

昼夜を問わず動く街の3階、エレベーター完備の29坪です

新宿区の事務所

83.9万円 2.9万/坪

96.96㎡（29.3坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分でエレベーター完備の商業集積地、29坪の3階事務所

新宿区の事務所

83.9万円 2.9万/坪

96.96㎡（29.3坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

53坪、学生も社会人も歩く街の9階。個別空調とOA床です

新宿区の事務所

152万円 2.9万/坪

175.64㎡（53.1坪）／9階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、個別空調がある29坪。昼夜を問わず動く街の3階

新宿区の事務所

83.9万円 2.9万/坪

96.96㎡（29.3坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、個別空調がある3階。商業の集積地で29坪です

新宿区の事務所

83.9万円 2.9万/坪

96.96㎡（29.3坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

エレベーターがある駅2分の3階、商業の集積地

新宿区の事務所

83.9万円 2.9万/坪

96.96㎡（29.3坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

34坪、機械警備がある駅3分。昼夜を問わず動く街です

新宿区の事務所

71.1万円 2.1万/坪

112.41㎡（34坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分、坪2万円台の3階。昼夜を問わず動く街です

新宿区の事務所

71.1万円 2.1万/坪

112.39㎡（34坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分の28坪。OAフロアでエレベーター2基

新宿区の事務所

100.5万円 3.5万/坪

94.37㎡（28.5坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

28坪、坪2万円台で駅1分の4階。エレベーターつき

新宿区の事務所

58万円 2.0万/坪

94.21㎡（28.5坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分の商業の集積地。個別空調とOA床がある28坪の3階

新宿区の事務所

100.5万円 3.5万/坪

94.34㎡（28.5坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

人通りの多い街の8階、OA床とエレベーターのある120坪

新宿区の事務所

399.8万円 3.3万/坪

397.22㎡（120.2坪）／8階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分の商業の集積地。3階11坪、個別空調つきです

新宿区の事務所

17.4万円 1.6万/坪

36.8㎡（11.1坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分商業地の集積地にある天井高2.5mの2階11.3坪

新宿区の事務所

24.8万円 2.2万/坪

37.32㎡（11.3坪）／2階／スケルトン渡し

新宿三丁目駅を条件でさがす

店舗 飲食・物販・サロンなど 21件 30坪以上 席数・在庫をしっかり置ける 15件
Price

新宿三丁目駅の事務所の
賃料と広さ

坪単価の中央値は約2.9万円です。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 0件
10〜20坪 6件
20〜30坪 17件
30〜50坪 4件
50坪以上 5件
Zoning

新宿三丁目駅の事務所の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 100% 32件

新宿区のほかの駅

新宿駅新宿御苑前駅高田馬場駅四ツ谷駅西新宿駅曙橋駅四谷三丁目駅神楽坂駅江戸川橋駅新大久保駅東新宿駅新宿西口駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
未公開物件
未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

tel03-6428-7357

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探し方から
すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
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居抜きスケルトン1階・路面地下10坪以下30坪以上即入居可深夜営業可保証金なし