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STATION/東京都新宿区

新宿三丁目駅の1階・路面店の貸店舗・貸事務所

新宿三丁目駅の周辺で掲載中の1階・路面店の店舗・事務所は25件(うち未公開物件24件)。坪単価の中央値は約3.8万円で、1階は約4.2万円、2階以上は約1.7万円と、1階が145%高くなっています。広さの中央値は36.0坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出(2026年10月31日時点)。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 25件

坪単価の中央値 3.8万円

広さの中央値 36.0坪

新宿三丁目駅の1階・路面店の物件をすべて見る(25件)
新宿区|歌舞伎町2丁目ビルの写真 1階・路面店
募集中

駅3分、昼夜を問わず動く街の27坪。飲食可の空間です

新宿区|歌舞伎町2丁目ビル

93万円 3.4万/坪 共益費・管理費:45,000円(税込)

90.35㎡(27.3坪)/1階

できます軽飲食バー事務所

他業種相談可(オーナー様に弊社エージェントが直接確認します)

未公開物件(会員限定公開)
募集中

駅3分、人通りの多い街の5階。個別空調とOA床です

新宿区の事務所

58.0万円 2.2万/坪

87.18㎡(26.4坪)/5階

未公開物件(会員限定公開)
募集中

学生も社会人も歩く駅1分23.6坪引継造作あり

新宿区の店舗

74.8万円 3.2万/坪

78.18㎡(23.6坪)/1階〜2階/居抜き

未公開物件(会員限定公開)
募集中

人通りの多い街の60坪。天井高2.5m、駅3分です

新宿区の店舗

184.8万円 3.1万/坪

198.34㎡(60坪)/1階/居抜き

未公開物件(会員限定公開)
募集中

人通りの多い街の36坪、月150万台。駅2分の店舗事務所

新宿区の店舗

150.5万円 4.2万/坪

118.85㎡(36坪)/1階

未公開物件(会員限定公開)
募集中

天井高2850mmの5坪、駅5分。商業の集積地です

新宿区の店舗

26.7万円 5.0万/坪

17.63㎡(5.3坪)/1階

未公開物件(会員限定公開)
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駅1分の空中階15坪土日利用可都市ガス対応事務所

新宿区の事務所

26.4万円 1.8万/坪

49.59㎡(15坪)/6階

未公開物件(会員限定公開)
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人通り多い街の駅3分40坪、坪3万台で都市ガス完備

新宿区の店舗

120万円 3.0万/坪

133.38㎡(40.3坪)/1階

未公開物件(会員限定公開)
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商業の集積地で約24坪、通りから直接入れる1階です

新宿区の店舗

44万円

1階

未公開物件(会員限定公開)
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昼夜を問わず動く街の8坪。内装現況で駅2分です

新宿区の店舗

28.6万円 3.5万/坪

26.9㎡(8.1坪)/1階/内装現況渡し

未公開物件(会員限定公開)
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坪4.1万円台の36坪、機械警備を備えた人通りの多い街

新宿区の店舗

150.5万円 4.2万/坪

118.85㎡(36坪)/1階〜2階/スケルトン渡し

未公開物件(会員限定公開)
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駅1分の35.9坪、土日も利用できる人通りの多い街

新宿区の店舗

150.5万円 4.2万/坪

118.84㎡(35.9坪)/1階〜2階/スケルトン渡し

未公開物件(会員限定公開)
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昼夜動く街の36坪。機械警備とエレベーター付駅2分

新宿区の店舗

150.5万円 4.2万/坪

118.85㎡(36坪)/1階〜2階/スケルトン渡し

未公開物件(会員限定公開)
募集中

駅1分の9坪、すぐ入居できる飲食可の店舗です

新宿区の店舗

49.5万円 5.5万/坪

29.75㎡(9坪)/1階

未公開物件(会員限定公開)
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人通りの多い街、駅3分で天井高3.5mの27坪

新宿区の店舗

95万円 3.5万/坪

90.35㎡(27.3坪)/1階

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エレベーター付駅1分36坪飲食可の昼夜動く街

新宿区の店舗

150.5万円 4.2万/坪

118.87㎡(36坪)/1階〜2階/スケルトン渡し

未公開物件(会員限定公開)
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3階の61坪、天井高2.6m。人通りの多い街にあるよ

新宿区の店舗

100.9万円 1.6万/坪

202.25㎡(61.2坪)/3階

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駅5分、天井高2.5mの11.8坪。商業の集積地にあるよ

新宿区の店舗

24.8万円 2.1万/坪

39.04㎡(11.8坪)/地下1階/スケルトン渡し

未公開物件(会員限定公開)
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新宿区の店舗

150.5万円 4.2万/坪

118.85㎡(36坪)/1階〜2階

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すぐ入居できる47坪。人通りの多い街、駅から4分です

新宿区の店舗

198万円 4.2万/坪

155.44㎡(47坪)/1階〜4階

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通りから直接入れる36坪、角部屋の店舗です

新宿区の店舗

150.5万円 4.2万/坪

118.85㎡(36坪)/1階〜2階/スケルトン渡し

未公開物件(会員限定公開)
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人通り多い街の駅4分、13坪すぐ入居できる造作あり空間

新宿区の店舗

53.9万円 4.1万/坪

42.92㎡(13坪)/1階/居抜き

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人通りの多い街、駅5分の13坪。個別空調付きです

新宿区の事務所

17.6万円 1.3万/坪

43.25㎡(13.1坪)/1階

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新宿区の店舗

84.6万円 1.6万/坪

169.59㎡(51.3坪)/7階

未公開物件(会員限定公開)
募集中

駅2分、個別空調の36坪。人通りの多い街の1階です

新宿区の店舗

150.5万円 4.2万/坪

118.85㎡(36坪)/1階

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Price

新宿三丁目駅の1階・路面店の
賃料と広さ

1階は坪単価 約4.2万円、2階以上は約1.7万円。1階のほうが145%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 3件
10〜20坪 4件
20〜30坪 4件
30〜50坪 10件
50坪以上 3件
Zoning

新宿三丁目駅の1階・路面店の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

新宿区のほかの駅

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約9割は、
未公開物件です。

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