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STATION／東京都新宿区

高田馬場駅の居抜きの貸店舗・貸事務所

高田馬場駅の周辺で掲載中の居抜きの店舗・事務所は8件（うち未公開物件7件）。坪単価の中央値は約2.4万円です。広さの中央値は16.1坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 8件

坪単価の中央値 2.4万円

広さの中央値 16.1坪

高田馬場駅の居抜きの物件をすべて見る（8件）

高田馬場駅の居抜きの新着物件

新宿区｜ユースクエア高田馬場５Ｆの写真

学生も社会人も歩く街、駅4分の5階でエレベーターつき

新宿区｜ユースクエア高田馬場５Ｆ

35.5万円 2.2万/坪

53.38㎡（16.1坪）／5階

未公開物件（会員限定公開）

学生も社会人も歩く街、駅3分の地下にある28坪

新宿区の店舗

50万円 1.8万/坪

93㎡（28.1坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

学生も社会人も歩く駅3分飲食可40万円台テナント

新宿区の店舗

2階

未公開物件（会員限定公開）

駅6分、坪1万8千円台。学生も社会人も歩く街の51坪

新宿区の店舗

93.5万円 1.8万/坪

169.35㎡（51.2坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

駅5分の2階、学生も社会人も歩く街。造作ありの13.7坪

新宿区の店舗

44万円 3.2万/坪

45.21㎡（13.7坪）／2階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅13分天井高2.6mの15坪学生も社会人も歩く街の店舗

新宿区の店舗

40万円 2.7万/坪

49.59㎡（15坪）／1階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅3分、学生も社会人も歩く街の126坪、土日も利用可能

新宿区の事務所

416.46㎡（126坪）／1階〜3階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

学生も社会人も歩く街の駅近、造作ありの10.2坪

新宿区の店舗

36.3万円 3.6万/坪

33.56㎡（10.2坪）／1階／居抜き

高田馬場駅を条件でさがす

店舗飲食・物販・サロンなど 34件

事務所オフィス・スタジオなど 43件

1階・路面店通行から入ってもらえる 14件

10坪以下小さく始める、初出店向き 7件

30坪以上席数・在庫をしっかり置ける 21件

Price

高田馬場駅の居抜きの
賃料と広さ

坪単価の中央値は約2.4万円です。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 0件

10〜20坪 4件

20〜30坪 1件

30〜50坪 0件

50坪以上 2件

Zoning

高田馬場駅の居抜きの
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 50% 4件

第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 38% 3件

第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 13% 1件

新宿区のほかの駅

新宿駅新宿御苑前駅四ツ谷駅新宿三丁目駅西新宿駅曙橋駅四谷三丁目駅神楽坂駅江戸川橋駅新大久保駅東新宿駅新宿西口駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件

未公開物件

未公開物件

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