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STATION／東京都新宿区

神楽坂駅の貸店舗

神楽坂駅の周辺で掲載中の店舗は27件（うち未公開物件27件）。坪単価の中央値は約3.1万円で、1階は約3.3万円、2階以上は約4.2万円と、1階が23%安くなっています。広さの中央値は23.0坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 27件

坪単価の中央値 3.1万円

広さの中央値 23.0坪

神楽坂駅の店舗の物件をすべて見る（27件）

神楽坂駅の店舗の新着物件

未公開物件（会員限定公開）

駅7分、人通りの多い街で造作ありの11.9坪です

新宿区の店舗

40.7万円 3.4万/坪

39.38㎡（11.9坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

駅6分、学生や社会人が歩く街の57.5坪。車駐車可

新宿区の店舗

52.8万円 0.9万/坪

190.18㎡（57.5坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

新宿区の店舗

58.1万円 1.0万/坪

190.18㎡（57.5坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

昼夜動く街の7階エレベーターつき13.7坪

新宿区の店舗

21万円 1.5万/坪

45.29㎡（13.7坪）／7階

未公開物件（会員限定公開）

昼夜を問わず動く街の60坪。飲食できてシャワーつき

新宿区の店舗

230万円 3.8万/坪

198.51㎡（60坪）／地下1階／スケルトン渡し

未公開物件（会員限定公開）

駅5分、商業の集積地で使える都市ガスと動力です

新宿区の店舗

58.1万円 1.0万/坪

190.18㎡（57.5坪）

未公開物件（会員限定公開）

駅3分、光ファイバー完備の25.8坪。人通りの多い街です

新宿区の店舗

45.5万円 1.8万/坪

85.45㎡（25.8坪）／1階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

学生も社会人も歩く街、すぐ入居できる57.5坪

新宿区の店舗

58.1万円 1.0万/坪

190.18㎡（57.5坪）

未公開物件（会員限定公開）

駅5分、昼夜を問わず動く街の最上階57.5坪

新宿区の店舗

58.1万円 1.0万/坪

190.18㎡（57.5坪）／地下1階〜2階

未公開物件（会員限定公開）

駅9分、昼夜を問わず動く街の2階。飲食可の12坪です

新宿区の店舗

57万円 4.5万/坪

42.47㎡（12.8坪）／2階

未公開物件（会員限定公開）

駅9分12.8坪商業集積地の2階で自分色の店舗をつくる

新宿区の店舗

57万円 4.5万/坪

42.47㎡（12.8坪）／2階／スケルトン渡し

未公開物件（会員限定公開）

昼夜を問わず動く街の2階、6.2坪の空中階です

新宿区の店舗

57万円 9.2万/坪

20.41㎡（6.2坪）／2階

未公開物件（会員限定公開）

駅9分、商業の集積地で9.5坪の飲食可店舗

新宿区の店舗

52万円 5.5万/坪

31.4㎡（9.5坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

駅9分の地下で5.9坪、飲食可の小さな店舗です

新宿区の店舗

36万円 6.1万/坪

19.6㎡（5.9坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

駅9分の空中階、5.5坪。昼夜を問わず動く街で飲食可

新宿区の店舗

28万円 5.1万/坪

18.07㎡（5.5坪）／2階

未公開物件（会員限定公開）

駅4分の41坪、坪1.3万円台。駐車場2台つきです

新宿区の店舗

54万円 1.3万/坪

136.61㎡（41.3坪）／地下1階〜2階

未公開物件（会員限定公開）

7.8坪で坪4.2万円台、駅8分の人通りの多い街で飲食可

新宿区の店舗

33万円 4.2万/坪

25.69㎡（7.8坪）／2階

未公開物件（会員限定公開）

昼夜を問わず動く街の空中階23坪、飲食可で使えるんです

新宿区の店舗

90万円 3.9万/坪

76.14㎡（23坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

学生も社会人も歩く街の2階、飲食可の25坪ですね

新宿区の店舗

78万円 3.1万/坪

82.8㎡（25坪）／2階

未公開物件（会員限定公開）

昼夜を問わず動く街の23坪。飲食できる店舗

新宿区の店舗

71万円 3.1万/坪

76.14㎡（23坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

駅3分、都市ガスが使える33.8坪。昼夜を問わず動く街

新宿区の店舗

110万円 3.3万/坪

111.77㎡（33.8坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

駅3分、昼夜を問わず動く街の14.8坪。飲食可です

新宿区の店舗

49万円 3.3万/坪

48.87㎡（14.8坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

昼夜を問わず動く街の2階、7.3坪。飲食可です

新宿区の店舗

22万円 3.0万/坪

23.98㎡（7.3坪）／2階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

人通りの多い街で60坪の店舗。飲食できてシャワーつき

新宿区の店舗

230万円 3.8万/坪

198.51㎡（60坪）／1階〜3階

未公開物件（会員限定公開）

駅7分、人通り多い街の5階14.5坪、天井高2.5m

新宿区の店舗

22.4万円 1.5万/坪

48.05㎡（14.5坪）／5階

未公開物件（会員限定公開）

人通りの多い街で62坪、天井高2.5mの一括貸し

新宿区の店舗

155万円 2.5万/坪

205.41㎡（62.1坪）／1階／スケルトン渡し

未公開物件（会員限定公開）

駅6分、坪9千円台の57.5坪。飲食可で土日も利用可能

新宿区の店舗

52.8万円 0.9万/坪

190.18㎡（57.5坪）／1階〜3階

神楽坂駅を条件でさがす

事務所オフィス・スタジオなど 9件

1階・路面店通行から入ってもらえる 10件

10坪以下小さく始める、初出店向き 6件

30坪以上席数・在庫をしっかり置ける 14件

Price

神楽坂駅の店舗の
賃料と広さ

1階は坪単価約3.3万円、2階以上は約4.2万円。1階のほうが23%安くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 6件

10〜20坪 6件

20〜30坪 4件

30〜50坪 2件

50坪以上 9件

Zoning

神楽坂駅の店舗の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 59% 16件

第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 33% 9件

第二種住居地域住宅地だけど、たいていのお店はOK 4% 1件

準工業地域町工場まじり。お店も事務所もOK 4% 1件

新宿区のほかの駅

新宿駅新宿御苑前駅高田馬場駅四ツ谷駅新宿三丁目駅西新宿駅曙橋駅四谷三丁目駅江戸川橋駅新大久保駅東新宿駅新宿西口駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

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未公開物件

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