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WARD／東京都

港区の居抜きの貸店舗・貸事務所

港区で掲載中の居抜きの店舗・事務所は110件（うち未公開物件101件）。坪単価の中央値は約3.3万円です。広さの中央値は25.6坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 110件

坪単価の中央値 3.3万円

広さの中央値 25.6坪

港区の居抜きの物件をすべて見る（110件）

港区の居抜きの新着物件
港区｜インペリアル赤坂一番館の写真 1階・路面店
募集中

大人の客層が歩く街で22.5坪。駅から歩いて6分です

港区｜インペリアル赤坂一番館

88万円 3.9万/坪

74.27㎡（22.5坪）／1階

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
港区｜ＫＩＪビルの写真 居抜き
募集中

港区｜ＫＩＪビル

-万円

181.75㎡（55坪）／4階／居抜き
港区｜アドバンテージ飯田ビル 4階の写真 居抜き
募集中

駅1分、上質な界隈にある4階。飲食できる11坪です

港区｜アドバンテージ飯田ビル 4階

45.0万円 4.1万/坪

36.36㎡（11坪）／4階／居抜き

できます重飲食軽飲食バー美容・ネイルエステ・整体

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

坪2.6万の16.7坪、企業街の駅5分拠点

港区の事務所

45万円 2.7万/坪

55.16㎡（16.7坪）
港区｜八大浜松町ビル 8F-9F 一括の写真 居抜き
募集中

駅1分の71坪。居酒屋の造作つき、幅広い業種に相談可

港区｜八大浜松町ビル 8F-9F 一括

188.6万円 2.6万/坪 共益費・管理費：314,336円（税込）

236.17㎡（71.4坪）／8階〜9階／居抜き
港区｜横川ビルの写真 居抜き
募集中

企業の街の10坪、飲食可で即引き渡し可能

港区｜横川ビル

49.5万円 5.0万/坪

33.22㎡（10坪）／1階／居抜き

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

飲食できる上質な界隈の2階、24.6坪

港区の店舗

46.2万円 1.9万/坪

81.2㎡（24.6坪）／2階
港区｜十番コアビルⅡ(ジュウバンコアビルツー) 4階.屋上の写真 居抜き
募集中

大人の客層が歩く街の4階、駅1分の16坪で飲食できます

港区｜十番コアビルⅡ(ジュウバンコアビルツー) 4階.屋上

45.8万円 2.7万/坪 共益費・管理費：55,000円（税込）

55.28㎡（16.7坪）／4階／居抜き

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
港区｜ｍｅ ｂｙ，，表参道 Eの写真
募集中

駅5分の地下9坪。天井高3m、土日も利用できます

港区｜ｍｅ ｂｙ，，表参道 E

46.2万円 5.1万/坪 共益費・管理費：22,000円（税込）

30.19㎡（9.1坪）／地下1階

できます美容・ネイルエステ・整体医療

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

上質な界隈の6階51坪、天井高2.5mの広々空間

港区の事務所

84.2万円 1.7万/坪

168.75㎡（51坪）／6階
港区｜十番コアビルⅡ(ジュウバンコアビルツー) 2.3.4階.屋上の写真 居抜き
募集中

飲食店ができる31.2坪。駅1分の上質な界隈です

港区｜十番コアビルⅡ(ジュウバンコアビルツー) 2.3.4階.屋上

102.6万円 3.3万/坪 共益費・管理費：121,000円（税込）

103.11㎡（31.2坪）／2階〜4階／居抜き

できます軽飲食

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
港区｜十番コアビルⅡ(ジュウバンコアビルツー) 3階の写真 居抜き
募集中

上質な界隈の駅1分。飲食できる空中階の8.9坪です

港区｜十番コアビルⅡ(ジュウバンコアビルツー) 3階

38.7万円 4.3万/坪 共益費・管理費：44,000円（税込）

29.5㎡（8.9坪）／3階／居抜き

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

上質な界隈で32坪の1階、個別空調です

港区の事務所

-万円

105.62㎡（32坪）／1階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

51坪、上質な界隈の5階。駅7分で個別空調が備わります

港区の事務所

89.8万円 1.8万/坪

168.75㎡（51坪）／5階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

企業の集まる街の6階51坪。駅7分で個別空調つきです

港区の事務所

84.2万円 1.7万/坪

168.75㎡（51坪）／6階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、大人の客層が歩く街。エレベーター付きの15坪

港区の店舗

61.5万円 4.1万/坪

50㎡（15.1坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分の6階、27坪。上質な界隈ですぐ入居できる事務所

港区の事務所

-万円

91.92㎡（27.8坪）／6階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

大人の街の6階、耐震と光ファイバーの17坪

港区の事務所

-万円

59.15㎡（17.9坪）／6階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

企業の集まる街の5階、エレベーターと光ファイバーの69坪

港区の事務所

-万円

229.08㎡（69.3坪）／5階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

企業の集まる街の4階、OA床と耐震仕様の69坪

港区の事務所

-万円

229.08㎡（69.3坪）／4階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

企業の集まる街の3階、69坪、即利用可能な耐震オフィス

港区の事務所

-万円

229.08㎡（69.3坪）／3階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

企業の集まる街の109坪駅4分光ファイバー耐震完備

港区の事務所

-万円

362.68㎡（109.7坪）／1階〜2階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

上質な界隈の4階、駅2分で個別空調つきの22.9坪

港区の店舗

62.9万円 2.7万/坪

75.69㎡（22.9坪）／4階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

大人の客層が歩く街の地下。看板を出せる13坪です

港区の店舗

57.2万円 4.4万/坪

42.97㎡（13坪）／地下1階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分の地下11.5坪、飲食可の物件です

港区の店舗

52.8万円 4.6万/坪

37.94㎡（11.5坪）／地下1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

企業の集まる街の7階。天井高2.5m、駅4分です

港区の事務所

87.5万円 3.4万/坪

84.79㎡（25.6坪）／7階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

企業の集まる街の6階。駅4分、個別空調の事務所です

港区の事務所

87.5万円 3.4万/坪

84.79㎡（25.6坪）／6階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

企業集まる街の5階。駅4分、天井高2.5mのオフィス

港区の事務所

87.5万円 3.4万/坪

84.79㎡（25.6坪）／5階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分、天井高2.5mの4階。上質な界隈です

港区の事務所

87.5万円 3.4万/坪

84.79㎡（25.6坪）／4階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

天井高2.5m、坪3.4万円台の3階。上質な界隈です

港区の事務所

87.5万円 3.4万/坪

84.79㎡（25.6坪）／3階／居抜き

港区を条件でさがす

店舗 飲食・物販・サロンなど 503件 事務所 オフィス・スタジオなど 663件 1階・路面店 通行から入ってもらえる 170件 10坪以下 小さく始める、初出店向き 105件 30坪以上 席数・在庫をしっかり置ける 437件
Price

港区の居抜きの
賃料と広さ

坪単価の中央値は約3.3万円です。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 10件
10〜20坪 34件
20〜30坪 21件
30〜50坪 18件
50坪以上 27件
Zoning

港区の居抜きの
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 62% 68件 第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 15% 17件 近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 11% 12件 第二種住居地域住宅地だけど、たいていのお店はOK 5% 5件 第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 3% 3件 準工業地域町工場まじり。お店も事務所もOK 3% 3件

港区の駅

表参道駅六本木駅麻布十番駅外苑前駅赤坂駅六本木一丁目駅赤坂見附駅御成門駅神谷町駅田町駅虎ノ門駅三田駅浜松町駅広尾駅大門駅赤羽橋駅虎ノ門ヒルズ駅溜池山王駅乃木坂駅白金高輪駅芝公園駅内幸町駅白金台駅青山一丁目駅品川駅泉岳寺駅日の出駅芝浦ふ頭駅高輪台駅台場駅お台場海浜公園駅高輪ゲートウェイ駅

Please sign up

探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
未公開物件
未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

tel03-6428-7357

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すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
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居抜きスケルトン1階・路面地下10坪以下30坪以上即入居可深夜営業可保証金なし