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大人の客層が歩く街の4階、駅1分の16坪で飲食できます

十番コアビルⅡ(ジュウバンコアビルツー)

区画 4階.屋上

45.8万円 /共益費・管理費:55,000円(税込)
敷金なし 礼金なし 保証金10ヶ月 坪単価2.7万/坪

55.28㎡(16.7坪)/4階/居抜き

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分

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この建物の空き区画(3件)

階広さ賃料坪単価
2階〜4階 103.11㎡ (31.2坪) 102.6万円 3.3万/坪
3階 29.5㎡ (8.9坪) 38.7万円 4.3万/坪
4階表示中 55.28㎡ (16.7坪) 45.8万円 2.7万/坪

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物件概要

建物名 十番コアビルⅡ(ジュウバンコアビルツー) 部屋番号:4階.屋上
住所 港区麻布十番3丁目 7-3
敷金 / 礼金 なし / なし
保証金 10ヶ月
面積 / 坪数 55.28㎡(16.7坪)
階 / 向き 4階
築年 / 構造 2019年10月 / SRC
現況 居抜き
前テナント バー
契約形態 定期借家
入居可能日 相談
取引態様 媒介
用途地域 商業地域(建蔽率 80.0% / 容積率 500.0%) この地域で開ける業種
敷引・償却 解約時20%
更新料 新賃料 1ヶ月
契約期間 5年
保険 加入要
現況 空
周辺環境 [コンビニ] セブンイレブン港区麻布十番3丁目店まで160m [コンビニ] ファミリーマート麻布十番店まで167m [飲食店] ほっともっと麻布十番店まで176m [郵便局] 麻布十番郵便局まで185m [銀行] きらぼし銀行麻布支店まで133m [銀行] さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所まで187m [銀行] 三井住友銀行麻布十番支店まで244m [銀行] りそな銀行麻布支店まで325m
特記事項 飲食店可 1フロア1テナント 居抜き 耐震構造(新耐震基準)
最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

情報更新日:2026/10/16

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できます

軽飲食

  • カフェ・喫茶
  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

出店可能業種: 【軽飲食(喫茶店・カフェなど)】

バー・スナック

出店可能業種: 【軽飲食(喫茶店・カフェなど)】

ご相談ください

重飲食

  • ラーメン・中華
  • 焼肉・韓国料理
  • 和食・寿司
  • 居酒屋・ダイニングバー

サロン(水回りあり)

  • 美容室・理容室
  • ネイル・アイラッシュ

リラク(水回り不要)

  • エステ・リラクゼーション
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港区麻布十番3丁目 7-3

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