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STATION／東京都新宿区

西新宿駅の貸事務所

西新宿駅の周辺で掲載中の事務所は32件（うち未公開物件29件）。坪単価の中央値は約1.4万円です。広さの中央値は26.1坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 32件

坪単価の中央値 1.4万円

広さの中央値 26.1坪

西新宿駅の事務所の物件をすべて見る（32件）

西新宿駅の事務所の新着物件
新宿区｜菅野ビル ６Ｆの写真
募集中

駅2分、48.5坪の6階。エレベーター完備のオフィスです

新宿区｜菅野ビル ６Ｆ

103.9万円 2.1万/坪 共益費・管理費：186,571円（税込）

160.19㎡（48.5坪）／6階
新宿区｜ＩＴＯビル(アイティーオービル) 5階の写真 ロードサイド
募集中

駅3分の5階、個別空調つき42坪。商業の集積地の一角です

新宿区｜ＩＴＯビル(アイティーオービル) 5階

78.6万円 1.9万/坪 共益費・管理費：115,637円（税込）

139.02㎡（42.1坪）／5階
新宿区｜コイトビル 803・4の写真
募集中

終日利用できる8階の33坪、人通りの多い街の駅3分ですよ

新宿区｜コイトビル 803・4

47.2万円 1.4万/坪 共益費・管理費：108,900円（税込）

109.09㎡（33坪）／8階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

人通りの多い街、駅3分の17.7坪。個別空調の3階です

新宿区の事務所

38.9万円 2.2万/坪

58.52㎡（17.7坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

商業集積地、駅4分。約29坪の7階天井高2.45m

新宿区の事務所

78.2万円 2.6万/坪

97.92㎡（29.6坪）／7階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

昼夜を問わず動く街の10階、有人警備つきの33坪

新宿区の事務所

47.2万円 1.4万/坪

109.09㎡（33坪）／10階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

エレベーター付きの3階、人通りの多い街で47.5坪

新宿区の事務所

100.0万円 2.1万/坪

157.06㎡（47.5坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

商業の集積地で17坪の4階、エレベーターと駅4分です

新宿区の事務所

24.6万円 1.4万/坪

56.86㎡（17.2坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分の9坪。商業の集積地で、天井高はしっかりあります

新宿区の事務所

23.1万円 2.5万/坪

30.62㎡（9.3坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

商業の集積地、17坪の2階。エレベーター付きで駅6分です

新宿区の事務所

24.6万円 1.4万/坪

56.86㎡（17.2坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分、11坪の2階、昼夜動く街の高天井3.1m

新宿区の事務所

26.4万円 2.3万/坪

37.43㎡（11.3坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

33坪で坪1.5万円台。上の階で駅4分です

新宿区の事務所

50.8万円 1.5万/坪

109.08㎡（33坪）／7階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

17坪で坪1.4万円台。駅4分の事務所です

新宿区の事務所

24.6万円 1.4万/坪

56.85㎡（17.2坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

33坪で坪1.4万円台。上の階で駅4分です

新宿区の事務所

47.2万円 1.4万/坪

109.08㎡（33坪）／8階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

17坪・坪1.4万円台。エレベーターつき、駅4分

新宿区の事務所

24.6万円 1.4万/坪

56.85㎡（17.2坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

33坪で坪1.4万円台。駅4分、定期借家2年です

新宿区の事務所

47.2万円 1.4万/坪

109.09㎡（33坪）／10階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

高層ビル街で15坪。少人数の事務所向きです

新宿区の事務所

22.6万円 1.4万/坪

52.23㎡（15.8坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

22坪を坪1.3万円台で。駅4分です

新宿区の事務所

30.0万円 1.3万/坪

75.03㎡（22.7坪）／地下2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分、33坪の8階。OA床と個別空調が入っています

新宿区の事務所

47.2万円 1.4万/坪

109.09㎡（33坪）／8階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分、有人警備と個別空調の地下22坪です

新宿区の事務所

30.0万円 1.3万/坪

75.04㎡（22.7坪）／地下2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分、人通り多い街の3階。個別空調とEV付き17坪

新宿区の事務所

24.6万円 1.4万/坪

56.86㎡（17.2坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分、昼夜動く街の耐震7階33坪事務所

新宿区の事務所

50.8万円 1.5万/坪

109.1㎡（33坪）／7階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

昼夜問わず動く街の8階33坪エレベーターと個別空調

新宿区の事務所

47.2万円 1.4万/坪

109.1㎡（33坪）／8階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分、昼夜動く街の地下。個別空調とEV付き22坪

新宿区の事務所

30.0万円 1.3万/坪

75.05㎡（22.7坪）／地下2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分の空中階15.8坪事務所OA床付き商業集積地

新宿区の事務所

22.6万円 1.4万/坪

52.24㎡（15.8坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分の6階、44.6坪。個別空調と光ファイバー付き

新宿区の事務所

98.1万円 2.2万/坪

147.36㎡（44.6坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

学生も社会人も歩く街の7階。すぐ入居できる33坪

新宿区の事務所

50.8万円 1.5万/坪

109㎡（33坪）／7階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

角部屋の8階、33坪。商業の集積地で駅5分

新宿区の事務所

47.2万円 1.4万/坪

109㎡（33坪）／8階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

個別空調つきの4階17坪。人通りの多い街で駅5分

新宿区の事務所

24.6万円 1.4万/坪

58.84㎡（17.8坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

昼夜動く街の3階。個別空調とEV付き駅5分

新宿区の事務所

24.6万円 1.4万/坪

58.84㎡（17.8坪）／3階

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Price

西新宿駅の事務所の
賃料と広さ

坪単価の中央値は約1.4万円です。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 1件
10〜20坪 12件
20〜30坪 4件
30〜50坪 15件
50坪以上 0件
Zoning

西新宿駅の事務所の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 100% 32件

新宿区のほかの駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
未公開物件
未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

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すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
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