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STATION／東京都新宿区

新宿駅の美容室・ネイル可の貸店舗

新宿駅の周辺で掲載中の、美容室・ネイル可の店舗は37件（うち未公開物件35件）。坪単価の中央値は約2.5万円で、1階は約4.2万円、2階以上は約2.2万円と、1階が90%高くなっています。広さの中央値は28.6坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年11月1日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。業種は、図面と媒体の掲載情報をAIが読み取って分類しています。最終的な可否は必ずお問い合わせでご確認ください。

掲載中 37件

坪単価の中央値 2.5万円

広さの中央値 28.6坪

未公開物件 35件

新宿駅の美容室・ネイル可の37件のうち35件は、未公開物件です。無料の会員登録・ログインで、鮮明な写真をご覧いただけます。物件名・住所は、担当エージェントから直接お伝えします。

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新宿駅の美容室・ネイル可の新着物件
渋谷区｜代々木センタービル 101の写真 1階・路面店
募集中

駅1分の若い客層の街。光ファイバーが通る46.1坪

渋谷区｜代々木センタービル 101

142.1万円 3.1万/坪

152.52㎡（46.1坪）／1階

できます美容・ネイルエステ・整体物販医療教室事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
新宿区｜ブレステン西新宿 ＢＬＥＳＳＴＥＮ Ｎｉｓｈｉ－Ｓｈｉｎｊｕｋｕの写真 居抜き
募集中

駅5分の5階、専用トイレ付き26.8坪の人通り多い街

新宿区｜ブレステン西新宿 ＢＬＥＳＳＴＥＮ Ｎｉｓｈｉ－Ｓｈｉｎｊｕｋｕ

76.5万円 2.9万/坪 共益費・管理費：66,000円（税込）

88.43㎡（26.8坪）／5階／居抜き

できます重飲食軽飲食バー美容・ネイルエステ・整体物販教室事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

流行の集まる駅4分、天井高2.2mの16.6坪

渋谷区の店舗

43.9万円 2.6万/坪

55.01㎡（16.6坪）／7階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

学生も社会人も歩く街の地下。個別空調のある10坪台

新宿区の店舗

30.3万円 3.0万/坪

33.88㎡（10.2坪）／地下1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

人通りの多い街の4階、個別空調つき28.6坪

新宿区の店舗

50.3万円 1.8万/坪

94.48㎡（28.6坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、坪5.7万円台。昼夜を問わず動く街の40.6坪

新宿区の店舗

232.1万円 5.7万/坪

134.12㎡（40.6坪）／1階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

人通りの多い街の40.6坪、駅1分。都市ガスが使えます

新宿区の店舗

232.1万円 5.7万/坪

134.12㎡（40.6坪）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分の37.9坪、天井高2.52mの商業集積地

新宿区の店舗

53.2万円 1.4万/坪

125.4㎡（37.9坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分の20坪坪2.6万円台エレベーター付き店舗利用可

新宿区の店舗

53.9万円 2.7万/坪

66.2㎡（20坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、昼夜動く街の2階。エレベーター付20.7坪

新宿区の店舗

53.9万円 2.6万/坪

68.5㎡（20.7坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

18.5坪の地下、駅3分。昼夜を問わず動く街の店舗です

新宿区の店舗

101.9万円 5.5万/坪

61.28㎡（18.5坪）／地下2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

流行の集まる界隈で坪4.9万円台、駅3分の2階店舗

渋谷区の店舗

81.9万円 5.0万/坪

54.71㎡（16.5坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

発信力のある街で13坪台、すぐ入居できます

渋谷区の店舗

84.3万円 6.1万/坪

46.11㎡（13.9坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

昼夜を問わず動く街の17.5坪。天井高2.37mです

新宿区の店舗

46.2万円 2.6万/坪

57.86㎡（17.5坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

昼夜を問わず動く街の5階、26.8坪の造作あり

新宿区の店舗

76.5万円 2.9万/坪

88.43㎡（26.8坪）／5階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分の5階、人通りの多い街の居抜き。専用トイレつきです

新宿区の店舗

76.5万円

5階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

流行の集まる界隈の4階、耐震の48坪です

渋谷区の店舗

135.4万円 2.8万/坪

160.1㎡（48.4坪）／4階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分、耐震の9階。流行の集まる界隈で一からつくる21坪

渋谷区の店舗

41.6万円 2.0万/坪

69.54㎡（21坪）／9階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分月41万台、若い街の新築8階ワンフロア

渋谷区の店舗

41.6万円 2.0万/坪

69.54㎡（21坪）／8階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分、坪2万円弱の新築。感度のよい街の7階店舗

渋谷区の店舗

41.6万円 2.0万/坪

69.54㎡（21坪）／7階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

流行の集まる界隈の6階。耐震基準を満たした21坪

渋谷区の店舗

41.6万円 2.0万/坪

69.54㎡（21坪）／6階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分耐震の21坪感度の街でつくる空間

渋谷区の店舗

41.6万円 2.0万/坪

69.54㎡（21坪）／5階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

商業の集積地で耐震の4階。35.6坪、駅7分です

新宿区の店舗

82.5万円 2.3万/坪

117.85㎡（35.6坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
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駅7分、個別空調つきの5階35.6坪。商業の集積地です

新宿区の店舗

82.5万円 2.3万/坪

117.85㎡（35.6坪）／5階
未公開物件（会員限定公開）
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駅5分の324.5坪。駐車場3台つき、商業の集積地です

新宿区の店舗

785.2万円 2.4万/坪

1072.57㎡（324.5坪）／居抜き
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駅8分の5階、42坪。感度のよい街でこの広さを活かすよ

渋谷区の店舗

75.7万円 1.8万/坪

139.08㎡（42.1坪）／5階
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流行の集まる界隈の5階、63坪。駅8分でワンフロア使う

渋谷区の店舗

113.5万円 1.8万/坪

208.62㎡（63.1坪）／5階
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発信力のある街で84坪の新築、5階のフロアをそのまま使う

渋谷区の店舗

151.4万円 1.8万/坪

278.16㎡（84.1坪）／5階
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若い客層の街で16坪の8階、エレベーターつき

渋谷区の店舗

43.9万円 2.6万/坪

55㎡（16.6坪）／8階
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商業の集積地で39坪、駅2分。エレベーターつきの7階

新宿区の店舗

86.3万円 2.2万/坪

129.72㎡（39.2坪）／7階
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Consult

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Price

新宿駅の美容室・ネイル可の
賃料と広さ

1階は坪単価 約4.2万円、2階以上は約2.2万円。1階のほうが90%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 0件
10〜20坪 7件
20〜30坪 12件
30〜50坪 13件
50坪以上 4件
Zoning

新宿駅の美容室・ネイル可の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 73% 27件 第二種住居地域住宅地だけど、たいていのお店はOK 16% 6件 第二種中高層住居専用地域住宅地だけど、事務所も2階までならOK 8% 3件 近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 3% 1件

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新宿三丁目駅四ツ谷駅新宿御苑前駅高田馬場駅四谷三丁目駅曙橋駅新宿西口駅西新宿駅神楽坂駅都庁前駅西武新宿駅新大久保駅

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  • 専務取締役 不動産カンパニー最高責任者

    渡邉 拓也

  • 不動産カンパニー テナントエージェント

    山内 祐人

八木澤 竜也・伊藤 眞子も、テナントエージェントとしてお受けします。

店舗
おせっかい不動産 東京本社
所在地
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2丁目24-9 LIT 4F
アクセス
  • 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩5分
  • JR総武本線「馬喰町」駅 徒歩6分
  • JR総武線「浅草橋」駅 徒歩6分
  • 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩7分
営業時間
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