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TOP／新宿区／四谷三丁目駅／30坪以上
STATION／東京都新宿区

四谷三丁目駅の30坪以上の貸店舗・貸事務所

四谷三丁目駅の周辺で掲載中の30坪以上の店舗・事務所は24件（うち未公開物件22件）。坪単価の中央値は約1.8万円です。広さの中央値は54.1坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 24件

坪単価の中央値 1.8万円

広さの中央値 54.1坪

四谷三丁目駅の30坪以上の物件をすべて見る（24件）

四谷三丁目駅の30坪以上の新着物件
新宿区｜ライオンズマンション市谷薬王寺の写真
募集中

駅5分で坪1.3万円台、53坪の空中階です

新宿区｜ライオンズマンション市谷薬王寺

70.0万円 1.3万/坪

175.33㎡（53坪）／2階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
新宿区｜ＰＡＬＴビル(パルト) 104号室の写真 1階・路面店
募集中

人通りの多い街、駅6分で天井高2.5mの69坪

新宿区｜ＰＡＬＴビル(パルト) 104号室

121.5万円 1.8万/坪 共益費・管理費：227,799円（税込）

228.19㎡（69坪）／1階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分商業集積地4階、34.2坪で坪1.5万円台の事務所

新宿区の事務所

52.0万円 1.5万/坪

113.19㎡（34.2坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分、3階48.9坪、坪1万5千円台の商業地事務所

新宿区の事務所

74.3万円 1.5万/坪

161.55㎡（48.9坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

天井高2.92mの4階。駅4分、昼夜を問わず動く街です

新宿区の事務所

107.2万円 3.3万/坪

107.45㎡（32.5坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

商業の集積地、駅4分にある55.3坪の10階です

新宿区の事務所

176.3万円 3.2万/坪

182.76㎡（55.3坪）／10階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

9階の32.5坪、天井高2.92mのオフィス。駅4分です

新宿区の事務所

107.2万円 3.3万/坪

107.45㎡（32.5坪）／9階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分、32.5坪で月額107万円台のオフィス空間

新宿区の事務所

107.2万円 3.3万/坪

107.45㎡（32.5坪）／8階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

新築32.5坪、駅4分の商業集積地に天井高2.92m

新宿区の事務所

107.2万円 3.3万/坪

107.45㎡（32.5坪）／5階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

天井高2.92mの32.5坪。駅4分の商業の集積地です

新宿区の事務所

107.2万円 3.3万/坪

107.45㎡（32.5坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

商業の集積地、天井高2.9mの7階32.5坪。駅4分です

新宿区の事務所

107.2万円 3.3万/坪

107.45㎡（32.5坪）／7階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分、個別空調が整う9階の86坪です

新宿区の事務所

191.1万円 2.2万/坪

287.13㎡（86.9坪）／9階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

人通りの多い街の8階、機械警備が整う約87坪

新宿区の事務所

191.1万円 2.2万/坪

287.13㎡（86.9坪）／8階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

男女別トイレがある2階67.7坪、学生も社会人も歩く街

新宿区の店舗

165万円 2.4万/坪

223.8㎡（67.7坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駐車場2台つき、駅4分。商業の集積地の58坪

新宿区の事務所

102.1万円 1.8万/坪

191.78㎡（58坪）／5階〜6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅6分の67坪。商業の集積地で駐車場1台つき

新宿区の店舗

165万円 2.4万/坪

223.83㎡（67.7坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

昼夜動く街の77坪、坪1.4万円台でエレベーターつき

新宿区の事務所

110.6万円 1.4万/坪

255.63㎡（77.3坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅7分、角部屋の43坪。昼夜を問わず動く街の2階

新宿区の事務所

55万円 1.3万/坪

143.62㎡（43.4坪）／2階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分の58坪。SOHOでも使えます

新宿区の事務所

92.8万円 1.6万/坪

191.78㎡（58坪）／5階〜6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、学生も社会人も歩く街の5階。個別空調とOA床です

新宿区の店舗

79.2万円 1.3万/坪

198.35㎡（60坪）／5階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分の3階、個別空調つきの30.2坪は人通りの多い街

新宿区の事務所

49.8万円 1.6万/坪

99.84㎡（30.2坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分、坪1万4千円台の77.3坪。個別空調とOA床です

新宿区の事務所

110.6万円 1.4万/坪

255.64㎡（77.3坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

エレベーター完備、駅8分、48.9坪の商業地3階

新宿区の事務所

81.7万円 1.7万/坪

161.55㎡（48.9坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅7分、商業の集積地の69坪。すぐ入居できる角部屋です

新宿区の事務所

121.5万円 1.8万/坪

228.2㎡（69坪）／1階

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店舗 飲食・物販・サロンなど 13件 事務所 オフィス・スタジオなど 24件 1階・路面店 通行から入ってもらえる 5件
Price

四谷三丁目駅の30坪以上の
賃料と広さ

坪単価の中央値は約1.8万円です。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 0件
10〜20坪 0件
20〜30坪 0件
30〜50坪 11件
50坪以上 13件
Zoning

四谷三丁目駅の30坪以上の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 75% 18件 第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 25% 6件

新宿区のほかの駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
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未公開物件

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開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

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すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
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