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豊島区の30坪以上の貸店舗・貸事務所

豊島区で掲載中の30坪以上の店舗・事務所は117件（うち未公開物件110件）。坪単価の中央値は約2.0万円で、1階は約2.7万円、2階以上は約1.8万円と、1階が52%高くなっています。広さの中央値は50.4坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 117件

坪単価の中央値 2.0万円

広さの中央値 50.4坪

豊島区の30坪以上の物件をすべて見る（117件）

豊島区の30坪以上の新着物件
豊島区｜ＹＡＫ駒込ビルの写真
募集中

乗降客の多い街で83坪。都市ガスが使える店舗事務所

豊島区｜ＹＡＫ駒込ビル

110万円 1.3万/坪

277.09㎡（83.8坪）
豊島区｜フサカビル 3階の写真
募集中

乗降客の多い街の50坪、エレベーターとオートロック付き

豊島区｜フサカビル 3階

69.3万円 1.4万/坪 共益費・管理費：55,000円（税込）

166.57㎡（50.4坪）／3階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
豊島区｜八幸ビル南大塚 5階6階の写真
募集中

乗降客の多い街の33.7坪、角地の空中階です

豊島区｜八幸ビル南大塚 5階6階

49.5万円 1.5万/坪 共益費・管理費：28,050円（税込）

111.32㎡（33.7坪）／5階〜6階

できます美容・ネイルエステ・整体医療事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

60坪、坪3万円台。乗降客の多い街の駅近で事務所を開く

豊島区の店舗

180.9万円 3.0万/坪

199.47㎡（60.3坪）
豊島区｜東京都豊島区池袋２丁目６４－１３ 店舗事務所の写真 1階・路面店
募集中

若い客層が集まる街で33坪坪2.6万円台歩道直結の空間

豊島区｜東京都豊島区池袋２丁目６４－１３ 店舗事務所

89万円 2.7万/坪 共益費・管理費：50,000円（税込）

110㎡（33.3坪）／1階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
豊島区｜東京都豊島区駒込１丁目２８－１６ 店舗事務所の写真
募集中

67坪、乗降客の多い街の2階。駅2分の広々空間です

豊島区｜東京都豊島区駒込１丁目２８－１６ 店舗事務所

134万円 2.0万/坪 共益費・管理費：45,000円（税込）

221.4㎡（67坪）／2階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅7分、5階47.1坪。学生とビジネスが混ざる街の空中階

豊島区の事務所

132万円 2.8万/坪

155.62㎡（47.1坪）／5階
豊島区｜幸伸ビル(コウシンビル) 1階・2階の写真 1階・路面店
募集中

巨大商業集積で142.6坪、動力あり。駅2分です

豊島区｜幸伸ビル(コウシンビル) 1階・2階

510万円 3.6万/坪

471.44㎡（142.6坪）／1階〜2階

できます物販事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
豊島区｜フサカビル－１００(フサカビル) 3階の写真
募集中

駅2分の3階、乗降客多い街の50坪エレベーター付

豊島区｜フサカビル－１００(フサカビル) 3階

69.3万円 1.4万/坪 共益費・管理費：55,000円（税込）

166.57㎡（50.4坪）／3階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

乗降客の多い街の33.5坪。駅5分、男女別トイレつきです

豊島区の店舗

69.2万円 2.1万/坪

110.8㎡（33.5坪）／地下1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

坪3.1万円台の23階294坪、乗降客の多い街で駅8分

豊島区の事務所

940万円 3.2万/坪

971.8㎡（294坪）／23階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

豊島区の事務所

940万円 3.2万/坪

971.8㎡（294坪）／19階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分、天井高2.6mの20階294坪、温水洗浄便座付き

豊島区の事務所

940万円 3.2万/坪

971.8㎡（294坪）／20階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

三路線以上が集まる街の39階、88坪。天井高2.6mです

豊島区の事務所

281.6万円 3.2万/坪

290.89㎡（88坪）／39階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

豊島区の事務所

1881.4万円 3.2万/坪

1943.6㎡（587.9坪）／17階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分の乗降客の多い街で、60.3坪の店舗事務所です

豊島区の店舗

180.9万円 3.0万/坪

199.47㎡（60.3坪）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

豊島区の事務所

49.5万円 1.5万/坪

107.8㎡（32.6坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

学生とビジネスが混ざる街の3階32坪、エレベーター付き

豊島区の事務所

49.5万円 1.5万/坪

107.8㎡（32.6坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、110坪。乗降客の多い街で飲食ができます

豊島区の店舗

330万円 3.0万/坪

365.13㎡（110.5坪）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分の6階で100坪超、駐車2台付きオフィス

豊島区の事務所

300.8万円 3.0万/坪

331.56㎡（100.3坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

豊島区の事務所

50.6万円 1.3万/坪

126.81㎡（38.4坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅7分、広い通り沿いで直接入れる都市ガスの32.8坪

豊島区の店舗

88万円 2.7万/坪

108.43㎡（32.8坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分の290.4坪、広々オフィス空間、駐車1台つき

豊島区の事務所

798万円 2.7万/坪

959.91㎡（290.4坪）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

豊島区の店舗

798万円 2.7万/坪

959.91㎡（290.4坪）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

30.4坪、乗降客の多い街の2階。駅1分で駐車場なしです

豊島区の店舗

70.4万円 2.3万/坪

100.66㎡（30.4坪）／2階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分の4階30.4坪、商業集積地の店舗一から造作可能

豊島区の店舗

70.4万円 2.3万/坪

100.66㎡（30.4坪）／4階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

30.4坪、乗降客の多い街の5階。駐車場完備です

豊島区の店舗

70.4万円 2.3万/坪

100.66㎡（30.4坪）／5階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅8分、学生とビジネス街の5階エレベーター完備

豊島区の店舗

143万円 3.2万/坪

148.04㎡（44.8坪）／5階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

乗降客の多い街の6階、38.1坪。駐車台数0台です

豊島区の事務所

46万円 1.2万/坪

126㎡（38.1坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

乗降客の多い街の6階、38.1坪で坪1.2万円台

豊島区の店舗

46万円 1.2万/坪

126㎡（38.1坪）／6階

豊島区を条件でさがす

店舗 飲食・物販・サロンなど 137件 事務所 オフィス・スタジオなど 100件 1階・路面店 通行から入ってもらえる 43件 居抜き物件 前の設備をそのまま使える 15件 10坪以下 小さく始める、初出店向き 13件
Price

豊島区の30坪以上の
賃料と広さ

1階は坪単価 約2.7万円、2階以上は約1.8万円。1階のほうが52%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 0件
10〜20坪 0件
20〜30坪 0件
30〜50坪 51件
50坪以上 66件
Zoning

豊島区の30坪以上の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 76% 89件 第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 10% 12件 近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 7% 8件 第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 4% 5件 第二種住居地域住宅地だけど、たいていのお店はOK 2% 2件 準工業地域町工場まじり。お店も事務所もOK 1% 1件

豊島区の駅

池袋駅大塚駅駒込駅新大塚駅巣鴨駅雑司が谷駅東池袋駅千川駅椎名町駅北池袋駅東長崎駅要町駅鬼子母神前駅西巣鴨駅大塚駅前駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
未公開物件
未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

tel03-6428-7357

対応時間 9:00〜20:00・年中無休

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すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
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居抜きスケルトン1階・路面地下10坪以下30坪以上即入居可深夜営業可保証金なし