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WARD／東京都

渋谷区の10坪以下の貸店舗・貸事務所

渋谷区で掲載中の10坪以下の店舗・事務所は81件（うち未公開物件71件）。坪単価の中央値は約4.1万円で、1階は約4.7万円、2階以上は約3.3万円と、1階が43%高くなっています。広さの中央値は8.3坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 81件

坪単価の中央値 4.1万円

広さの中央値 8.3坪

渋谷区の10坪以下の物件をすべて見る（81件）

渋谷区の10坪以下の新着物件
渋谷区｜ｋｕｒｉｋｉｎｄｉ ｂｌｄｇの写真
募集中

駅4分、食通が集まる界隈にある8.3坪の2階です

渋谷区｜ｋｕｒｉｋｉｎｄｉ ｂｌｄｇ

37.4万円 4.5万/坪 共益費・管理費：16,500円（税込）

27.36㎡（8.3坪）／2階

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
渋谷区｜ｋｕｒｉｋｉｎｄｉ ｂｌｄｇ(クリキンディビルディング) 201～501の写真 スケルトン渡し
募集中

食通が集まる界隈の空中階、天井高2.5mの8.3坪です

渋谷区｜ｋｕｒｉｋｉｎｄｉ ｂｌｄｇ(クリキンディビルディング) 201～501

37.4万円 4.5万/坪 共益費・管理費：16,500円（税込）

27.36㎡（8.3坪）／2階〜5階／スケルトン渡し

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
渋谷区｜ｋｕｒｉｋｉｎｄｉ ｂｌｄｇ(クリキンディビルディング) 601の写真 スケルトン渡し
募集中

天井高2.5mの6階。駅4分、大人の街の一角です

渋谷区｜ｋｕｒｉｋｉｎｄｉ ｂｌｄｇ(クリキンディビルディング) 601

33万円 4.5万/坪 共益費・管理費：16,500円（税込）

24.01㎡（7.3坪）／6階／スケルトン渡し

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

個人店が根づく街の9坪台。飲食可で駅5分です

渋谷区の店舗

58.3万円 6.3万/坪

30.36㎡（9.2坪）／1階／スケルトン渡し
渋谷区｜渋谷南平台ビル 701の写真
募集中

駅7分、流行の集まる界隈の7階。8.5坪の空中階です

渋谷区｜渋谷南平台ビル 701

20.7万円 2.4万/坪

28.22㎡（8.5坪）／7階
渋谷区｜キャッツビル１１の写真 1階・路面店
募集中

流行発信地の8.4坪！駅3分の1階路面店舗

渋谷区｜キャッツビル１１

賃料は要問合せ

27.93㎡（8.4坪）／1階

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

発信力のある街の3階8.6坪の空中階、専用トイレ付

渋谷区の店舗

20.2万円 2.3万/坪

28.45㎡（8.6坪）／3階
渋谷区｜チャリ千駄ヶ谷 4-7の写真
募集中

流行の集まる界隈の4階、坪2.5万円台で土日も利用可能

渋谷区｜チャリ千駄ヶ谷 4-7

21.1万円 2.5万/坪 共益費・管理費：22,000円（税込）

27.49㎡（8.3坪）／4階
渋谷区｜斉丸道玄坂ビル 2Fの写真
募集中

渋谷区｜斉丸道玄坂ビル 2F

35万円 5.8万/坪

19.93㎡（6坪）／2階

できます軽飲食バー

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未公開物件（会員限定公開）
募集中

坪2.2万の10坪。駅10分の感度のよい街にある3階

渋谷区の店舗

22万円 2.2万/坪

33.06㎡（10坪）／3階
渋谷区｜羽田ビルの写真
募集中

エレベーター付6階の7坪、駅3分で感度のよい街の物件

渋谷区｜羽田ビル

21.1万円 2.7万/坪 共益費・管理費：15,320円（税込）

25.33㎡（7.7坪）／6階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
渋谷区｜ESCENARIO OMOTESANDOの写真
募集中

感度のよい街の2階、9.2坪、駅6分のコンパクト店舗

渋谷区｜ESCENARIO OMOTESANDO

30.2万円 3.3万/坪 共益費・管理費：0円（税込）

30.28㎡（9.2坪）／2階
渋谷区｜代官山駅前商業ビル ３０１の写真
募集中

駅2分の3階、空中階の6.7坪。感度のよい街の一角

渋谷区｜代官山駅前商業ビル ３０１

27.5万円 4.1万/坪

22.15㎡（6.7坪）／3階

できます事務所

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未公開物件（会員限定公開）
募集中

流行の集まる界隈の7階、エレベーター付きの8.5坪

渋谷区の事務所

17.6万円 2.1万/坪

28㎡（8.5坪）／7階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分の7.9坪、流行の集まる界隈の2階です

渋谷区の事務所

20万円 2.5万/坪

26.17㎡（7.9坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

流行集まる3階の4.4坪、駅5分のコンパクト空間

渋谷区の店舗

19.1万円 4.3万/坪

14.39㎡（4.4坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

坪1.8万円台の9.4坪、感度のよい街の5階です

渋谷区の事務所

17.6万円 1.9万/坪

31.17㎡（9.4坪）／5階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分、スタートアップの拠点で8.9坪の2階です

渋谷区の事務所

40万円 4.5万/坪

29.44㎡（8.9坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

人波絶えない通りから直接入れる8.4坪のコンパクト空間

渋谷区の店舗

賃料は要問合せ

27.93㎡（8.4坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

最上階の6坪、山手線の人気駅圏。駅5分の空中階

渋谷区の店舗

16.5万円 2.5万/坪

22.1㎡（6.7坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

徒歩5分の5階9.4坪。感度のよい街の空中階事務所

渋谷区の事務所

19.7万円 2.1万/坪

31.2㎡（9.4坪）／5階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

渋谷区の店舗

18.7万円 1.9万/坪

33㎡（10坪）／5階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

流行発信地の駅徒歩10分4階10坪で専用トイレ付き

渋谷区の店舗

18.7万円 1.9万/坪

33㎡（10坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

渋谷区の店舗

16.5万円 1.6万/坪

33㎡（10坪）／5階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

天井高2.5m、駅3分の8.7坪。感度のよい街の一角です

渋谷区の店舗

27.5万円 3.2万/坪

28.81㎡（8.7坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

発信力のある街の3階、エレベーター完備の10坪です

渋谷区の店舗

38万円 3.8万/坪

33.05㎡（10坪）／3階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

流行の集まる界隈の4階、造作ありの4.9坪です

渋谷区の店舗

27.4万円 5.6万/坪

16.26㎡（4.9坪）／4階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、感度のよい街の5坪。すぐに始められます

渋谷区の店舗

22万円 4.4万/坪

16.5㎡（5坪）／1階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

造作ありの8.7坪、駅3分。若い客層の街の一角です

渋谷区の店舗

27.5万円 3.2万/坪

28.81㎡（8.7坪）／1階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分、発信力のある街の8坪。都市ガスつきです

渋谷区の店舗

32.3万円 3.9万/坪

27.8㎡（8.4坪）／1階

渋谷区を条件でさがす

店舗 飲食・物販・サロンなど 454件 事務所 オフィス・スタジオなど 419件 1階・路面店 通行から入ってもらえる 161件 居抜き物件 前の設備をそのまま使える 54件 30坪以上 席数・在庫をしっかり置ける 288件
Price

渋谷区の10坪以下の
賃料と広さ

1階は坪単価 約4.7万円、2階以上は約3.3万円。1階のほうが43%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 81件
10〜20坪 0件
20〜30坪 0件
30〜50坪 0件
50坪以上 0件
Zoning

渋谷区の10坪以下の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 43% 35件 第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 17% 14件 第二種中高層住居専用地域住宅地だけど、事務所も2階までならOK 12% 10件 近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 10% 8件 第二種住居地域住宅地だけど、たいていのお店はOK 7% 6件 第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 5% 4件

渋谷区の駅

渋谷駅恵比寿駅代々木駅代々木公園駅明治神宮前駅代官山駅原宿駅北参道駅神泉駅南新宿駅初台駅千駄ケ谷駅代々木上原駅代々木八幡駅幡ヶ谷駅笹塚駅参宮橋駅国立競技場駅駒場東大前駅距離駅明治神宮前〈原宿〉駅

Please sign up

探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
未公開物件
未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

tel03-6428-7357

対応時間 9:00〜20:00・年中無休

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すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
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居抜きスケルトン1階・路面地下10坪以下30坪以上即入居可深夜営業可保証金なし