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WARD／東京都

杉並区の1階・路面店の貸店舗・貸事務所

杉並区で掲載中の1階・路面店の店舗・事務所は43件（うち未公開物件42件）。坪単価の中央値は約2.2万円です。広さの中央値は15.9坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 43件

坪単価の中央値 2.2万円

広さの中央値 15.9坪

杉並区の1階・路面店の物件をすべて見る（43件）

杉並区の1階・路面店の新着物件
杉並区｜茜ビル 1階の写真 ロードサイド
募集中

徒歩15分の16.6坪、個人店が根づく街で飲食可のフロア

杉並区｜茜ビル 1階

41.3万円 2.5万/坪 共益費・管理費：22,000円（税込）

55㎡（16.6坪）／1階

できますバー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、地元客が通う街でつくる6坪の空間

杉並区の店舗

33万円 5.5万/坪

19.84㎡（6坪）／1階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、暮らしの商店街でつくる一階の店舗

杉並区の店舗

20.9万円

1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅6分の33.8坪。落ち着いた住宅街に駐車場2台つき

杉並区の事務所

42.8万円 1.3万/坪

111.79㎡（33.8坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分個人店が根づく街のオートロック付き17.7坪

杉並区の店舗

43.8万円 2.5万/坪

58.65㎡（17.7坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

すぐ入居できる7.3坪、駅1分の暮らしの商店街

杉並区の店舗

20.9万円 2.9万/坪

24㎡（7.3坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、暮らしの商店街で29坪。都市ガスと動力つきです

杉並区の店舗

49.5万円 1.7万/坪

97.35㎡（29.4坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

個人店が根づく街の13坪、駅3分で通りに面した一階です

杉並区の店舗

31.4万円 2.4万/坪

43.33㎡（13.1坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

個人店が根づく街の駅近、14.5坪で飲食できます

杉並区の店舗

18.7万円 1.3万/坪

47.94㎡（14.5坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

個人店が根づく街の30坪。天井高3m、飲食可です

杉並区の店舗

42.4万円 1.4万/坪

101.13㎡（30.6坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

個人店が根づく街の15.9坪、飲食可で都市ガスつきです

杉並区の店舗

49.5万円 3.1万/坪

52.46㎡（15.9坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

落ち着いた住宅街の13.8坪、飲食可の道路沿い店舗

杉並区の店舗

25.1万円 1.8万/坪

45.54㎡（13.8坪）／1階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分、15.9坪の1階。個人店が根づく街で飲食可

杉並区の店舗

53.9万円 3.4万/坪

52.46㎡（15.9坪）／1階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

暮らしの商店街の一角、駅3分の51坪。男女別トイレつき

杉並区の店舗

49.5万円 1.0万/坪

170.5㎡（51.6坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

通りから直接入れる13坪、飲食可の物件です

杉並区の店舗

28.9万円 2.1万/坪

45㎡（13.6坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅6分、個人店が根づく街の新築12.5坪

杉並区の店舗

29.1万円 2.3万/坪

41.47㎡（12.5坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、造作ありの2.7坪。個人店が根づく街ですぐ入居

杉並区の店舗

21.4万円 7.9万/坪

9㎡（2.7坪）／1階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

天井高2.4mの13坪。駅2分、個人店が根づく街です

杉並区の店舗

33万円 2.5万/坪

43.93㎡（13.3坪）／1階
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募集中

駅4分、天井高2.2mで飲食できる11坪の住宅街店舗

杉並区の店舗

27.7万円 2.5万/坪

36.3㎡（11坪）／1階
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募集中

駅1分の個人店が根づく街。13.5坪で月額29万円台です

杉並区の店舗

29.7万円 2.2万/坪

44.79㎡（13.5坪）／1階
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募集中

個人店が根づく街で16坪、天井高2.9mの空間

杉並区の店舗

64.1万円 3.8万/坪

55.05㎡（16.7坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分の暮らしの商店街、13坪の飲食可な店舗だよ

杉並区の店舗

48.2万円 3.5万/坪

45.23㎡（13.7坪）／1階
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募集中

駅3分、個人店が根づく街でつくる57坪の店舗

杉並区の店舗

108.3万円 1.9万/坪

191.37㎡（57.9坪）／1階／スケルトン渡し
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募集中

駅1分11坪坪2.4万円台暮らしの商店街都市ガス付

杉並区の店舗

26.5万円 2.4万/坪

36.49㎡（11坪）／1階
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募集中

駅5分、個人店が根づく街の12坪。都市ガスつき

杉並区の事務所

25万円 2.0万/坪

40.49㎡（12.2坪）／1階
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募集中

暮らしの商店街の43.2坪。間口7.7m、駅4分です

杉並区の店舗

86万円 2.0万/坪

142.9㎡（43.2坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

歩道橋を背負う42坪、看板が出せる個人店が根づく街の3階

杉並区の店舗

77万円 1.8万/坪

139.65㎡（42.2坪）／3階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

個人店が根づく街の4階28坪、看板を出せます

杉並区の店舗

55万円 1.9万/坪

95㎡（28.7坪）／4階／スケルトン渡し
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募集中

地元客が通う1階の16坪。駅4分です

杉並区の店舗

44.2万円 2.7万/坪

53.93㎡（16.3坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

落ち着く住宅街の1階39坪、天井高2.5mで飲食可

杉並区の店舗

88万円 2.2万/坪

130.01㎡（39.3坪）／1階／スケルトン渡し

杉並区を条件でさがす

店舗 飲食・物販・サロンなど 78件 事務所 オフィス・スタジオなど 12件 居抜き物件 前の設備をそのまま使える 9件 10坪以下 小さく始める、初出店向き 9件 30坪以上 席数・在庫をしっかり置ける 28件
Price

杉並区の1階・路面店の
賃料と広さ

坪単価の中央値は約2.2万円です。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 5件
10〜20坪 21件
20〜30坪 6件
30〜50坪 7件
50坪以上 3件
Zoning

杉並区の1階・路面店の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 37% 16件 近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 33% 14件 第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 14% 6件 第一種低層住居専用地域静かな住宅街。お店はほぼ開けない 7% 3件 準住居地域大通り沿い。たいていのお店はOK 7% 3件 第二種中高層住居専用地域住宅地だけど、事務所も2階までならOK 2% 1件

杉並区の駅

西荻窪駅阿佐ケ谷駅荻窪駅高円寺駅井荻駅南阿佐ケ谷駅方南町駅永福町駅上井草駅代田橋駅新高円寺駅西永福駅東高円寺駅阿佐ヶ谷駅久我山駅南阿佐ヶ谷駅八幡山駅浜田山駅

Please sign up

探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
未公開物件
未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

tel03-6428-7357

対応時間 9:00〜20:00・年中無休

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すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
条件から
居抜きスケルトン1階・路面地下10坪以下30坪以上即入居可深夜営業可保証金なし