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品川区の貸店舗

品川区で掲載中の店舗は122件（うち未公開物件113件）。坪単価の中央値は約2.2万円で、1階は約2.3万円、2階以上は約2.1万円と、1階が11%高くなっています。広さの中央値は22.5坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 122件

坪単価の中央値 2.2万円

広さの中央値 22.5坪

品川区の店舗の物件をすべて見る（122件）

品川区の店舗の新着物件
品川区｜ＬＡ ＭＡＩＳＯＮ ＤＥ ＳＨＩＯＮ(ラ メゾン デ シオン) 3Fの写真
募集中

働く人の多い街の3階、坪2.5万円台の7坪です

品川区｜ＬＡ ＭＡＩＳＯＮ ＤＥ ＳＨＩＯＮ(ラ メゾン デ シオン) 3F

18.1万円 2.6万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

23.01㎡（7坪）／3階

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
品川区｜Ｍａｊｅｓｔｉｃ Ｌｉｆｅ品川(マジェスティックライフシナガワ) 301の写真
募集中

駅6分オートロックの空中階16坪台坪1.6万円台

品川区｜Ｍａｊｅｓｔｉｃ Ｌｉｆｅ品川(マジェスティックライフシナガワ) 301

27.5万円 1.6万/坪 共益費・管理費：22,000円（税込）

55.32㎡（16.7坪）／3階

できます美容・ネイルエステ・整体医療

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
品川区｜アール五反田の写真
募集中

働く街の駅5分9階エレベーター付21.2坪店舗

品川区｜アール五反田

35.0万円 1.6万/坪

70㎡（21.2坪）／9階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

交通に強い立地、駅8分の16.5坪。新築です

品川区の店舗

44万円 2.7万/坪

54.64㎡（16.5坪）／1階
品川区｜第２下川ビル ７階の写真
募集中

駅4分、働く人の多い街の7階。光ファイバーと個別空調つき

品川区｜第２下川ビル ７階

68.3万円 1.1万/坪 共益費・管理費：136,675円（税込）

205.63㎡（62.2坪）／7階

できます美容・ネイルエステ・整体医療事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
品川区｜三愛ビルの写真
募集中

交通に強い立地で43坪の空中階、飲食できる広めの店舗です

品川区｜三愛ビル

77万円 1.8万/坪 共益費・管理費：55,000円（税込）

142.8㎡（43.2坪）／3階〜4階

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、交通に強い立地の35坪。エレベーター完備です

品川区の店舗

82.5万円 2.3万/坪

118.1㎡（35.7坪）／2階
品川区｜ａｖｅｎｉｒ西小山の写真
募集中

交通に強い立地の10.7坪。駅2分で飲食可だよ

品川区｜ａｖｅｎｉｒ西小山

29.7万円 2.8万/坪

35.53㎡（10.7坪）／地下1階

できます軽飲食

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
品川区｜立会川セントラルファイブスの写真
募集中

駅2分の2階18坪。交通に強い立地で専用トイレつき

品川区｜立会川セントラルファイブス

25.9万円 1.4万/坪

62.13㎡（18.8坪）／2階

できます教室事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

交通に強い立地で12.5坪。そのまま使える居抜きの1階

品川区の店舗

23.9万円 1.9万/坪

41.25㎡（12.5坪）／1階／居抜き
品川区｜（仮称）南大井１丁目ビルの写真 1階・路面店
募集中

交通に強い立地の30.2坪、飲食可で土日も利用できます

品川区｜（仮称）南大井１丁目ビル

82.5万円 2.7万/坪

99.81㎡（30.2坪）／1階〜3階

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
品川区｜ＷＡＶＥ ＢＵＩＬＤＩＮＧ ＭＥＧＵＲＯ 1-2Fの写真 1階・路面店
募集中

駅3分、働く人の多い街でオートロック付きの18坪

品川区｜ＷＡＶＥ ＢＵＩＬＤＩＮＧ ＭＥＧＵＲＯ 1-2F

55万円 3.1万/坪

59.62㎡（18坪）／1階〜2階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分交通至便で土日も利用できる22.4坪の1階店舗

品川区の店舗

71.5万円 3.2万/坪

74㎡（22.4坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

交通に強い立地、土日も利用できる10坪の3階店舗

品川区の店舗

55万円 5.5万/坪

33㎡（10坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

交通に強い立地の15.9坪、都市ガスが使えます

品川区の店舗

18万円 1.1万/坪

52.46㎡（15.9坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

落ち着いた住商の街、坪1.1万円台の15.9坪

品川区の店舗

18万円 1.1万/坪

52.46㎡（15.9坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

交通に強い立地の30.2坪、個別空調つきです

品川区の店舗

82.5万円 2.7万/坪

99.81㎡（30.2坪）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分の57坪、働く街の天井高2.25mの2階

品川区の店舗

220万円 3.9万/坪

188.44㎡（57坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分の6階、飲食できる16坪。落ち着いた住商の街です

品川区の店舗

45万円 2.8万/坪

52.82㎡（16坪）／6階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

天井高2.5mの地下12.8坪。駅5分の交通に強い立地

品川区の店舗

31万円 2.4万/坪

42.16㎡（12.8坪）／地下1階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

交通に強い立地、29坪で月額34万5千円台の1階です

品川区の店舗

34.5万円 1.2万/坪

96㎡（29坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、坪3.6万円台の60坪。交通に強い立地です

品川区の店舗

220万円 3.7万/坪

198.34㎡（60坪）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

交通に強い立地の19坪。通りから直接入れる店舗です

品川区の店舗

37.4万円 2.0万/坪

62.34㎡（18.9坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分、交通に強い立地の8.7坪。角部屋です

品川区の店舗

20万円 2.3万/坪

28.83㎡（8.7坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

通りから直接入れる11坪、坪1万台の落ち着いた住商の街

品川区の店舗

21.4万円 1.9万/坪

37.59㎡（11.4坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

働く人の多い街の26坪、駅2分。都市ガス完備の空間

品川区の店舗

108.9万円 4.2万/坪

86.25㎡（26.1坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

落ち着いた住商の街、駅7分の9坪。専用トイレつき

品川区の店舗

31.4万円 3.4万/坪

29.97㎡（9.1坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分4.6坪月22万交通至便な直出入り小店舗

品川区の店舗

22万円 4.8万/坪

15.11㎡（4.6坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、坪1万8千円台の4階交通立地にある33坪店舗

品川区の店舗

59.8万円 1.8万/坪

109㎡（33坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分の5階、坪2.7万円台。働く人の多い街の46.3坪

品川区の店舗

127.3万円 2.8万/坪

153㎡（46.3坪）／5階

品川区を条件でさがす

事務所 オフィス・スタジオなど 122件 1階・路面店 通行から入ってもらえる 79件 居抜き物件 前の設備をそのまま使える 22件 10坪以下 小さく始める、初出店向き 22件 30坪以上 席数・在庫をしっかり置ける 101件
Price

品川区の店舗の
賃料と広さ

1階は坪単価 約2.3万円、2階以上は約2.1万円。1階のほうが11%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 15件
10〜20坪 33件
20〜30坪 34件
30〜50坪 20件
50坪以上 18件
Zoning

品川区の店舗の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 49% 59件 近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 30% 36件 準工業地域町工場まじり。お店も事務所もOK 12% 14件 第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 4% 5件 第一種低層住居専用地域静かな住宅街。お店はほぼ開けない 3% 4件 第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 2% 3件

品川区の駅

五反田駅目黒駅大井町駅武蔵小山駅不動前駅大崎広小路駅荏原中延駅荏原町駅戸越駅戸越銀座駅北品川駅旗の台駅戸越公園駅立会川駅新馬場駅青物横丁駅品川シーサイド駅西大井駅鮫洲駅大井競馬場前駅大崎駅中延駅天王洲アイル駅

Please sign up

探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
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未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

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すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
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居抜きスケルトン1階・路面地下10坪以下30坪以上即入居可深夜営業可保証金なし