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鶯谷駅の周辺で掲載中の、カフェ・軽飲食可の店舗は10件（うち未公開物件8件）。坪単価の中央値は約2.4万円で、1階は約2.4万円、2階以上は約3.0万円と、1階が20%安くなっています。広さの中央値は11.9坪です。
OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年11月1日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。業種は、図面と媒体の掲載情報をAIが読み取って分類しています。最終的な可否は必ずお問い合わせでご確認ください。
掲載中 10件
坪単価の中央値 2.4万円
広さの中央値 11.9坪
スケルトン渡し 荒川区｜オクトーバー日暮里(オクトーバーニッポリ) 102
73.35㎡（22.2坪）／地下1階〜1階／スケルトン渡し
他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
スケルトン渡し 荒川区｜Ｃｏｍｏ Ｐａｌａｃｉｏ 日暮里(コモパラシオニッポリ) １Ｆ
34.24㎡（10.4坪）／1階／スケルトン渡し
他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
台東区の店舗
32.79㎡（9.9坪）／2階
台東区の店舗
82.98㎡（25.1坪）／地下1階／内装現況渡し
台東区の店舗
32.79㎡（9.9坪）／2階
台東区の店舗
100.3㎡（30.3坪）／2階
台東区の店舗
29.88㎡（9坪）／1階／居抜き
台東区の店舗
44.01㎡（13.3坪）／1階／居抜き
台東区の店舗
24.2㎡（7.3坪）／1階
台東区の店舗
66㎡（20坪）／1階〜4階
開きたい業種と広さを伺って、テナントエージェントが鶯谷駅まわりの物件を探します。
おせっかい不動産 東京本社・9:00〜20:00（年中無休）完全事前予約制
1階は坪単価 約2.4万円、2階以上は約3.0万円。1階のほうが20%安くなっています。
広さ件数
用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。
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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。
つまみを左右に動かして、見え方を比べられます
一般公開物件
984件
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未公開物件
8,280件
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非公開物件
表に出ない一軒を、取りにいく
専属エージェント会員（無料）に、表に出ていない一軒まで探してご紹介します
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開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。
最終更新日：
開きたい業種とエリアを伺って、テナントエージェントが物件を探します。LINE・お電話・Zoomでも、本社へのご来店でも進められます。
専務取締役 不動産カンパニー最高責任者
渡邉 拓也
不動産カンパニー テナントエージェント
山内 祐人
八木澤 竜也・伊藤 眞子も、テナントエージェントとしてお受けします。
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