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STATION／東京都世田谷区

三軒茶屋駅の貸店舗・貸事務所

三軒茶屋駅の周辺で掲載中の店舗・事務所は39件（うち未公開物件37件）。坪単価の中央値は約2.2万円で、1階は約2.4万円、2階以上は約2.3万円と、1階が7%高くなっています。広さの中央値は17.0坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 39件

坪単価の中央値 2.2万円

広さの中央値 17.0坪

三軒茶屋駅の物件をすべて見る（39件）

三軒茶屋駅の新着物件

世田谷区｜ハイツ三軒茶屋の写真

駅4分、住宅街の駅前にある17.5坪の空中階です

世田谷区｜ハイツ三軒茶屋

38.5万円 2.2万/坪

57.85㎡（17.5坪）／2階

世田谷区｜コルティーレ世田谷 104の写真

1階・路面店

駅6分の住宅街の駅前。15坪で都市ガス使えます

世田谷区｜コルティーレ世田谷 104

32.8万円 2.2万/坪共益費・管理費：27,500円（税込）

49.48㎡（15坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

暮らしの商店街で10坪。通りから直接入れる1階です

世田谷区の事務所

23.1万円 2.3万/坪

32.98㎡（10坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

天井高3.1mの21坪個性派街区で飲食可

世田谷区の店舗

59.4万円 2.8万/坪

70㎡（21.2坪）／1階／スケルトン渡し

未公開物件（会員限定公開）

坪2.2万円台の14.8坪商店街沿い路面店駅5分

世田谷区の店舗

32.8万円 2.2万/坪

48.98㎡（14.8坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

住宅街の駅前で10.6坪、坪3.1万円台。飲食可能です

世田谷区の店舗

33万円 3.1万/坪

35㎡（10.6坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

駅8分の21.2坪。暮らしの商店街の一角で飲食可

世田谷区の店舗

61.6万円 2.9万/坪

70㎡（21.2坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

坪2.7万円台の8.1坪、個性派が集まるエリアで飲食可

世田谷区の店舗

22万円 2.7万/坪

26.63㎡（8.1坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

駅3分の住宅街の駅前、17坪の2階。エレベーターつき

世田谷区の店舗

39.6万円 2.3万/坪

56.2㎡（17坪）／2階／スケルトン渡し

未公開物件（会員限定公開）

駅14分、住宅街の駅前17.8坪、飲食可能な2階空間

世田谷区の店舗

45.4万円 2.6万/坪

58.99㎡（17.8坪）／2階／スケルトン渡し

未公開物件（会員限定公開）

駅3分、地元客が通う街で24.9坪の造作あり

世田谷区の店舗

49.5万円 2.0万/坪

82.31㎡（24.9坪）／2階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

暮らしの商店街の一角、飲食可の21坪を一からつくる

世田谷区の店舗

61.6万円 2.9万/坪

70㎡（21.2坪）／1階／スケルトン渡し

未公開物件（会員限定公開）

個性派が集まる街の10坪。飲食可で通りから入れる店舗

世田谷区の店舗

33万円 3.1万/坪

35㎡（10.6坪）／1階／スケルトン渡し

未公開物件（会員限定公開）

天井高2850mmの19.5坪、駅3分の空中階です

世田谷区の店舗

78.3万円 4.0万/坪

64.56㎡（19.5坪）／6階

未公開物件（会員限定公開）

地下の12.9坪、SOHO可。駅5分の住宅街の駅前です

世田谷区の事務所

24.0万円 1.9万/坪

42.5㎡（12.9坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

住宅街の駅前、坪1.8万円台13.2坪の専用トイレつき

世田谷区の事務所

24.8万円 1.9万/坪

43.75㎡（13.2坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

駅5分の住宅街の駅前。12.9坪でSOHO可です

世田谷区の事務所

24.2万円 1.9万/坪

42.77㎡（12.9坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

住宅街の駅前、坪1.8万円台の13.2坪。耐震構造です

世田谷区の事務所

24.8万円 1.9万/坪

43.75㎡（13.2坪）／地下1階〜1階

未公開物件（会員限定公開）

駅5分の住宅街の駅前。13.2坪で終日利用できます

世田谷区の事務所

24.8万円 1.9万/坪

43.75㎡（13.2坪）／地下1階〜1階

未公開物件（会員限定公開）

土日も利用できる13.2坪。駅5分の住宅街の駅前です

世田谷区の事務所

24.8万円 1.9万/坪

43.75㎡（13.2坪）／地下1階〜1階

未公開物件（会員限定公開）

住宅街の駅前、駅5分の12.9坪でSOHO可です

世田谷区の事務所

24.2万円 1.9万/坪

42.77㎡（12.9坪）／地下1階〜1階

未公開物件（会員限定公開）

住宅街の駅前にある12坪の事務所。SOHO可です

世田谷区の事務所

24.0万円 1.9万/坪

42.5㎡（12.9坪）／地下1階〜1階

未公開物件（会員限定公開）

地元客が通う街の地下25坪。看板が出せる飲食可の店舗です

世田谷区の店舗

49.5万円 1.9万/坪

85.29㎡（25.8坪）／地下1階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

住宅街の駅前、坪単価4万円台の7階です

世田谷区の店舗

78.3万円 4.0万/坪

64.56㎡（19.5坪）／7階

未公開物件（会員限定公開）

住宅街の駅前、すぐ入居できる5階の19.5坪です

世田谷区の店舗

78.3万円 4.0万/坪

64.56㎡（19.5坪）／5階

未公開物件（会員限定公開）

駅前1.4万円台の17坪、身軽に始められる2階事務所

世田谷区の事務所

25.3万円 1.4万/坪

58.5㎡（17.7坪）／2階

未公開物件（会員限定公開）

駅4分、30.5坪の通り沿い土間空間、個性派エリア

世田谷区の店舗

135万円 4.4万/坪

100.89㎡（30.5坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

住宅街の駅前で26坪。土日も使える店舗です

世田谷区の店舗

82.5万円 3.2万/坪

86㎡（26坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

住宅街の駅前、坪3.1万円台の26坪です

世田谷区の店舗

82.5万円 3.2万/坪

85.95㎡（26坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

暮らしの商店街に4階12坪シャワー付き坪1.7万円台

世田谷区の店舗

22万円 1.8万/坪

40.96㎡（12.4坪）／4階

三軒茶屋駅を条件でさがす

店舗飲食・物販・サロンなど 24件

事務所オフィス・スタジオなど 15件

1階・路面店通行から入ってもらえる 22件

Price

三軒茶屋駅の
賃料と広さ

1階は坪単価約2.4万円、2階以上は約2.3万円。1階のほうが7%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 4件

10〜20坪 23件

20〜30坪 8件

30〜50坪 3件

50坪以上 1件

Zoning

三軒茶屋駅の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 33% 13件

第一種住居地域大きすぎなければ、お店もホテルもOK 26% 10件

第一種中高層住居専用地域マンション街。小さめのお店なら2階まで 18% 7件

近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 13% 5件

第一種低層住居専用地域静かな住宅街。お店はほぼ開けない 10% 4件

世田谷区のほかの駅

下北沢駅用賀駅千歳烏山駅駒沢大学駅下高井戸駅上野毛駅尾山台駅奥沢駅二子玉川駅新代田駅桜新町駅松陰神社前駅

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探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件

未公開物件

未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

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