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WARD／東京都

江東区の居抜きの貸店舗・貸事務所

江東区で掲載中の居抜きの店舗・事務所は29件（うち未公開物件23件）。坪単価の中央値は約2.1万円で、1階は約2.3万円、2階以上は約1.9万円と、1階が23%高くなっています。広さの中央値は18.0坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 29件

坪単価の中央値 2.1万円

広さの中央値 18.0坪

江東区の居抜きの物件をすべて見る（29件）

江東区の居抜きの新着物件

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱの写真

駅2分で車移動もしやすい都市ガス対応の店舗戸建て

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱ

賃料は要問合せ

31.92㎡（9.7坪）

できます重飲食

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱの写真

坪3.9万の35.1坪、再開発の街。駅2分で飲食可

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱ

137万円 3.9万/坪

116.03㎡（35.1坪）

できます重飲食

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱ(アクシモンゼンナカマチツー) 一棟の写真

飲食可の35.1坪、再開発の進む街。駅2分です

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱ(アクシモンゼンナカマチツー) 一棟

137万円 3.9万/坪

116.03㎡（35.1坪）／1階〜4階／居抜き

できます重飲食

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）

未公開物件（会員限定公開）

車で動きやすい立地の2階、都市ガスが使える17坪

江東区の店舗

38.5万円 2.2万/坪

56.96㎡（17.2坪）／2階

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱの写真

駅2分の戸建て店舗。再開発の進む街で都市ガスが使えます

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱ

賃料は要問合せ

31.92㎡（9.7坪）

できます重飲食

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱの写真

再開発の進む街の駅2分。飲食できる35.1坪です

江東区｜Ａｘｉ門前仲町Ⅱ

137万円 3.9万/坪

116.03㎡（35.1坪）

できます重飲食

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）

未公開物件（会員限定公開）

駅3分、荷さばきができる7階の162坪事務所

江東区の事務所

392.2万円 2.4万/坪

535.73㎡（162.1坪）／7階

江東区｜荒木商店店舗 1階101号室の写真

駅15分、湾岸の広い街の7.7坪、厨房と造作つきです

江東区｜荒木商店店舗 1階101号室

18.7万円 2.4万/坪

25.55㎡（7.7坪）／1階／居抜き

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）

未公開物件（会員限定公開）

天井高2.75mの17階、約304坪。車で動きやすい立地

江東区の事務所

736.2万円 2.4万/坪

1005.72㎡（304.2坪）／17階

未公開物件（会員限定公開）

駅7分の14.3坪、車移動しやすい駐車場2台付き

江東区の店舗

22万円 1.5万/坪

47.16㎡（14.3坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

駅1分車で動ける48坪飲食可で都市ガス使用可

江東区の店舗

120万円 2.5万/坪

159.81㎡（48.3坪）／地下1階

未公開物件（会員限定公開）

車で動きやすい立地の1階14.3坪、駐車場2台付き

江東区の店舗

22万円 1.5万/坪

47.16㎡（14.3坪）／1階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅1分、湾岸の広い街の48坪。飲食可で都市ガスつきです

江東区の店舗

120万円 2.5万/坪

159.81㎡（48.3坪）／地下1階〜2階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅3分8坪坪2.9万円台飲食可通り直結1階

江東区の店舗

24.2万円 3.0万/坪

26.7㎡（8.1坪）／1階／内装現況渡し

未公開物件（会員限定公開）

駅5分、車で動きやすい立地で10.5坪の造作あり

江東区の店舗

24.2万円 2.3万/坪

34.68㎡（10.5坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

江東区の店舗

24.2万円 2.3万/坪

34.68㎡（10.5坪）／1階〜2階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅6分の湾岸13階、光ファイバー導入済みの居抜き物件

江東区の事務所

44.3万円 1.9万/坪

76.1㎡（23坪）／13階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

江東区の事務所

28.8万円 1.9万/坪

51.03㎡（15.4坪）／12階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅6分、湾岸の広い街の11階。すぐに使える個別空調つき

江東区の事務所

22.7万円 1.9万/坪

40.08㎡（12.1坪）／11階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅6分、光ファイバー完備の11階。湾岸の広い街の10坪

江東区の事務所

20.0万円 1.9万/坪

35.37㎡（10.7坪）／11階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

倉庫と事務所が混ざる街の7階天井高2.4m個別空調つき

江東区の事務所

45.4万円 2.1万/坪

73.16㎡（22.1坪）／7階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

光ファイバーと耐震のある11階、湾岸の広い街の21坪です

江東区の事務所

38.7万円 1.8万/坪

70.62㎡（21.4坪）／11階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

湾岸の広い街の6階、土日も利用できる21坪です

江東区の事務所

38.6万円 1.8万/坪

70.21㎡（21.2坪）／6階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅6分、20坪の12階。湾岸の広い街で耐震のオフィスです

江東区の事務所

36.0万円 1.8万/坪

66.18㎡（20坪）／12階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

湾岸の広い街の11階、個別空調つきの20坪です

江東区の事務所

35.3万円 1.8万/坪

66.18㎡（20坪）／11階／居抜き

未公開物件（会員限定公開）

駅5分、湾岸の広い街の5階。飲食可の16坪です

江東区の店舗

26.4万円 1.6万/坪

52.89㎡（16坪）／5階

未公開物件（会員限定公開）

駅3分、車で動きやすい立地の22坪。機械警備つき

江東区の店舗

36.2万円 1.6万/坪

72.59㎡（22坪）／3階

未公開物件（会員限定公開）

車で動きやすい立地の18坪。専用トイレと飲食可です

江東区の店舗

30万円 1.7万/坪

59.5㎡（18坪）／1階

未公開物件（会員限定公開）

駅6分、車で動きやすい立地の12坪。土日も利用できます

江東区の店舗

25.3万円 2.1万/坪

40.01㎡（12.1坪）／1階／居抜き

江東区を条件でさがす

店舗飲食・物販・サロンなど 91件

事務所オフィス・スタジオなど 110件

1階・路面店通行から入ってもらえる 42件

10坪以下小さく始める、初出店向き 7件

30坪以上席数・在庫をしっかり置ける 112件

Price

江東区の居抜きの
賃料と広さ

1階は坪単価約2.3万円、2階以上は約1.9万円。1階のほうが23%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 4件

10〜20坪 11件

20〜30坪 7件

30〜50坪 5件

50坪以上 2件

Zoning

江東区の居抜きの
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 52% 15件

準工業地域町工場まじり。お店も事務所もOK 45% 13件

近隣商業地域商店街。ほぼ何でも開ける 3% 1件

Please sign up

探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件

未公開物件

未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

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