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WARD／東京都

中央区の1階・路面店の貸店舗・貸事務所

中央区で掲載中の1階・路面店の店舗・事務所は144件（うち未公開物件130件）。坪単価の中央値は約3.1万円で、1階は約3.1万円、2階以上は約2.6万円と、1階が17%高くなっています。広さの中央値は21.6坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年10月20日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 144件

坪単価の中央値 3.1万円

広さの中央値 21.6坪

中央区の1階・路面店の物件をすべて見る（144件）

中央区の1階・路面店の新着物件
中央区｜月島一棟ビルの写真 居抜き
募集中

駅4分の18.8坪、老舗残る界隈で前内装を活かし開業

中央区｜月島一棟ビル

39.0万円 2.1万/坪

62.04㎡（18.8坪）／1階／居抜き
中央区｜ユースクエア築地の写真 1階・路面店
募集中

駅8分、食のプロが通う街の22.7坪。都市ガスが使えます

中央区｜ユースクエア築地

46.2万円 2.0万/坪

75.04㎡（22.7坪）／1階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
中央区｜月島３丁目ビルの写真 1階・路面店
募集中

駅4分、老舗の残る界隈の1階。飲食できます

中央区｜月島３丁目ビル

29.7万円 5.0万/坪 共益費・管理費：55,000円（税込）

19.51㎡（5.9坪）／1階

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、老舗の残る界隈の14.3坪です

中央区の店舗

39.6万円 2.8万/坪

47.41㎡（14.3坪）／1階
中央区｜セントラルガテン月島ザ・タワーの写真 1階・路面店
募集中

新築の26.5坪、都心の東側。駅4分で坪4.6万円台

中央区｜セントラルガテン月島ザ・タワー

122.6万円 4.6万/坪 共益費・管理費：37,000円（税込）

87.52㎡（26.5坪）／1階

できます重飲食

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
中央区｜ライオンズマンション日本橋の写真 1階・路面店
募集中

駅3分、坪1万7千円台の44.4坪。都心の東側の1階です

中央区｜ライオンズマンション日本橋

77万円 1.7万/坪

146.66㎡（44.4坪）／1階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分の1階、月額42.3万円の通りから入れる事務所

中央区の事務所

42.3万円

1階
中央区｜月島一棟ビルの写真 居抜き
募集中

駅4分土日利用可18.8坪の落ち着いた商業地空中階

中央区｜月島一棟ビル

39.0万円 2.1万/坪

62.04㎡（18.8坪）／1階〜3階／居抜き

できます重飲食軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
中央区｜第１井上ビルの写真 1階・路面店
募集中

金融の街、駅2分。通りから直接入れる23.9坪です

中央区｜第１井上ビル

73.6万円 3.1万/坪 共益費・管理費：131,450円（税込）

78.99㎡（23.9坪）／1階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

商いの歴史が長い街の30.5坪、天井高3mです

中央区の店舗

107.3万円 3.5万/坪

100.76㎡（30.5坪）／1階／スケルトン渡し
中央区｜築地ＫＹビルの写真 1階・路面店
募集中

食のプロが通う街の13.6坪、駅3分エレベーター付

中央区｜築地ＫＹビル

59.8万円 4.4万/坪

44.89㎡（13.6坪）／1階

できます物販

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
中央区｜築地ＫＹビル １－２１の写真 1階・路面店
募集中

駅3分、食の街の13.6坪。空中階ですぐ入居できる

中央区｜築地ＫＹビル １－２１

59.8万円 4.4万/坪

44.89㎡（13.6坪）／1階
中央区｜吉野第二ビル １Ｆの写真 1階・路面店
募集中

駅1分、老舗の残る界隈で31坪。エレベーターがあるよ

中央区｜吉野第二ビル １Ｆ

70.2万円 2.2万/坪 共益費・管理費：105,303円（税込）

105.5㎡（31.9坪）／1階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分一流並び10.5坪看板出せる坪6.6万円

中央区の店舗

69.3万円 6.6万/坪

34.71㎡（10.5坪）／1階／スケルトン渡し
中央区｜第１井上ビルの写真 1階・路面店
募集中

金融の街、駅2分の23.9坪。温水洗浄便座つきです

中央区｜第１井上ビル

73.6万円 3.1万/坪 共益費・管理費：131,450円（税込）

78.99㎡（23.9坪）／1階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
中央区｜吉野第二ビルの写真 1階・路面店
募集中

老舗の残る界隈で31坪、天井高2.5m。駅1分ですよ

中央区｜吉野第二ビル

70.2万円 2.2万/坪 共益費・管理費：105,303円（税込）

105.49㎡（31.9坪）／1階

できます物販

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分、商いの歴史が長い街の14坪。坪2.7万円台です

中央区の店舗

39.6万円 2.8万/坪

47.41㎡（14.3坪）／1階
中央区｜第三カネタツビルの写真 1階・路面店
募集中

金融街の駅3分10坪、坪1.3万円台で個別空調つき

中央区｜第三カネタツビル

13.2万円 1.3万/坪 共益費・管理費：13,200円（税込）

33.05㎡（10坪）／1階
中央区｜トーア新富マンション 102の写真 スケルトン渡し
募集中

昼は働く人の街の1階、15.8坪。すぐ入居できるよ

中央区｜トーア新富マンション 102

44万円 2.8万/坪

52.17㎡（15.8坪）／1階／スケルトン渡し

できます重飲食事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

世界の名店が集まる街で101坪、動力つきの大きな一階空間

中央区の店舗

847万円 8.3万/坪

335.99㎡（101.6坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

世界の名店が集まる街の101坪、駅5分動力完備の1階

中央区の店舗

847万円 8.3万/坪

335.99㎡（101.6坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分、商いの歴史ある街の38.2坪、間口16.8m

中央区の店舗

231万円 6.0万/坪

126.25㎡（38.2坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

食のプロが通う街の28坪、天井高2.5m。駅4分です

中央区の店舗

74.1万円 2.6万/坪

92.4㎡（28坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

世界の名店が集まる街の101坪、駅5分動力エレベーター付

中央区の店舗

847万円 8.3万/坪

335.99㎡（101.6坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

世界の名店が集まる街の101坪。駅5分、動力つきです

中央区の店舗

847万円 8.3万/坪

335.99㎡（101.6坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

観劇帰りが通る駅1分10.5坪専用トイレ付

中央区の店舗

69.3万円 6.6万/坪

34.71㎡（10.5坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

歴史ある商いの街の37坪天井高2.5m開放的な空間

中央区の事務所

65.1万円 1.8万/坪

122.31㎡（37坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

商いの歴史が長い街で11.5坪、駅4分のシャッター付き

中央区の店舗

30.8万円 2.7万/坪

38.04㎡（11.5坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

老舗の残る界隈で31坪。駅2分の月95万円台

中央区の事務所

95.7万円 3.1万/坪

102.76㎡（31.1坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

静かに商える立地の28坪。坪3.2万円台です

中央区の店舗

92.6万円 3.3万/坪

92.77㎡（28.1坪）／1階

中央区を条件でさがす

店舗 飲食・物販・サロンなど 489件 事務所 オフィス・スタジオなど 671件 居抜き物件 前の設備をそのまま使える 65件 10坪以下 小さく始める、初出店向き 62件 30坪以上 席数・在庫をしっかり置ける 453件
Price

中央区の1階・路面店の
賃料と広さ

1階は坪単価 約3.1万円、2階以上は約2.6万円。1階のほうが17%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 11件
10〜20坪 57件
20〜30坪 28件
30〜50坪 23件
50坪以上 22件
Zoning

中央区の1階・路面店の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 95% 137件 第二種住居地域住宅地だけど、たいていのお店はOK 5% 7件

中央区の駅

銀座駅茅場町駅新橋駅八丁堀駅人形町駅銀座一丁目駅小伝馬町駅東銀座駅築地駅新富町駅月島駅水天宮前駅新日本橋駅東京駅日本橋駅宝町駅東日本橋駅浜町駅築地市場駅馬喰横山駅有楽町駅京橋駅三越前駅勝どき駅汐留駅

Please sign up

探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
未公開物件
未公開物件

無料会員にご登録のうえ、ヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員（無料）として1社につき1名の専属エージェントが付きます。
開きたい業種をお預かりし、その業種が開ける場所の物件を、表に出ていない一軒まで探してご紹介します。

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探し方から
すべて店舗事務所1階（路面）小規模（10坪以下）築浅（10年未満） 賃料相場 非公開物件マッチング
条件から
居抜きスケルトン1階・路面地下10坪以下30坪以上即入居可深夜営業可保証金なし