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住宅街の駅前、坪3.2万円台の14坪、即営業可能な居抜き

三宿タイニーテラスビル

区画 1階

45.1万円 /共益費・管理費:20,000円(税込)
敷金なし 礼金2ヶ月 保証金10ヶ月 坪単価3.2万/坪

46.22㎡(14坪)/1階/居抜き

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分

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物件概要

建物名 三宿タイニーテラスビル 部屋番号:1階
住所 東京都世田谷区池尻1丁目7番9号
敷金 / 礼金 なし / 2ヶ月
保証金 10ヶ月
面積 / 坪数 46.22㎡(14坪)
階 / 向き 1階
築年 / 構造 2021年12月 / RC
現況 居抜き
前テナント 洋食・レストラン
契約形態 定期借家
入居可能日 相談
取引態様 媒介
用途地域 第1種住居地域(建蔽率 60.0% / 容積率 300.0%) この地域で開ける業種
敷引・償却 解約時 2ヶ月
契約期間 2年
保険 加入要/弊社指定保険
現況 居住中 退去予定日:2027年04月30日
周辺環境 [公園] 世田谷公園まで100m
特記事項 24時間利用可 居抜き 土日・祝日利用可 土曜日利用可 飲食店可
最寄り駅

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

情報更新日:2026/10/30

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Equipment

設備・条件

この物件は居抜きです。前のテナントの内装・設備が残ります。 どこまで引き継げるかはオーナーとの相談になりますので、お問い合わせください。

設備・インフラ

  • 空調機あり
  • 換気口あり
  • グリストラップあり
  • 厨房防水あり
  • 排水設備あり
  • 水道メーター口径:32mm

その他

  • 排煙設備あり
  • デザイナーズ

内装工事の費用は、物件の状態・業種・工事の範囲で大きく変わります。 概算を知りたい方はLINEでご相談ください。 過去の事例をもとにお伝えします。

Industry

対応可能業種

できます

重飲食

  • ラーメン・中華
  • 焼肉・韓国料理
  • 和食・寿司
  • 居酒屋・ダイニングバー

【重飲食】ラーメン・中華料理

軽飲食

  • カフェ・喫茶
  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

特記事項: 24時間利用可 居抜き 土日・祝日利用可 土曜日利用可 飲食店可

バー・スナック

特記事項: 24時間利用可 居抜き 土日・祝日利用可 土曜日利用可 飲食店可

サロン(水回りあり)

  • 美容室・理容室
  • ネイル・アイラッシュ

【美容・医療・介護】美容室・理容室

リラク(水回り不要)

  • エステ・リラクゼーション
  • マッサージ・整体

【美容・医療・介護】美容室・理容室

物販・小売

  • ファッション・雑貨
  • コンビニ・ドラッグストア
  • その他物販

コンビニ・ドラッグストア

医療

  • クリニック・歯科

歯科

教室・サービス

  • 塾・スクール
  • その他サービス

【塾・スクール】塾・スクール

ご相談ください

事務所

  • 貸事務所

倉庫

  • トランクルーム

宿泊

  • ホテル・旅館
  • 簡易宿所・ゲストハウス
  • 民泊

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Area

周辺情報

東京都世田谷区池尻1丁目7番9号

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住宅街の駅前、坪3.2万円台の14坪、即営業可能な居抜き

45.1万円46.22㎡(14坪)/1階/居抜き

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