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住宅街の駅前2階16坪天井高2.5mスケルトン

豊嶋ビル(トヨシマビル)

区画 2F

33万円 /共益費・管理費:11,000円(税込)
敷金なし 礼金2ヶ月 保証金6ヶ月 坪単価2.0万/坪

53.54㎡(16.2坪)/2階/スケルトン渡し

東急目黒線 奥沢駅 徒歩4分

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物件概要

建物名 豊嶋ビル(トヨシマビル) 部屋番号:2F
住所 東京都世田谷区奥沢5丁目 13
敷金 / 礼金 なし / 2ヶ月
保証金 6ヶ月
面積 / 坪数 53.54㎡(16.2坪)
階 / 向き 2階 / 東向き
築年 / 構造 1980年01月 / 鉄骨造
現況 スケルトン渡し
前テナント 洋食・レストラン(イタリアンレストラン)
契約形態 定期借家
入居可能日 相談
取引態様 媒介
用途地域 第1種低層住居専用地域(建蔽率 60.0% / 容積率 150.0%) この地域で開ける業種
敷引・償却 解約時2ヶ月 その他償却条件:解約時はスケルトンにて退去頂きます。解体費用は借主負担。
契約期間 5年
保険 加入要 / 5年間
現況 空
土地面積 公簿 79.30㎡(23.98坪)
接道状況 東9.8m 公道
周辺環境 [コンビニ] セブンイレブン世田谷奥沢2丁目店まで80m [飲食店] キッチンオリジン奥沢店まで85m [飲食店] 上島珈琲店奥沢店まで135m [販売店] ドラッグセイムス奥沢店まで197m [大学] 国立大学法人東京科学大学大岡山キャンパスまで1,271m [高校] 私立玉川聖学院高等部まで802m [中学校] 大田区立田園調布中学校まで892m [幼稚園、保育園] マミーズエンジェル奥沢保育園まで374m
特記事項 飲食店可 1フロア1テナント 居抜き 土曜日利用可 土日・祝日利用可 都道府県道沿いに面する 天井高2.5m以上
最寄り駅

東急目黒線 奥沢駅 徒歩4分

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

情報更新日:2026/10/20

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Equipment

設備・条件

設備・インフラ

  • 都市ガス

その他

  • 前面ガラス張り
  • 看板取付スペースあり
  • 天井高:2.6m
  • 建物間口:6.2m

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  • テイクアウト・デリバリー

飲食店可

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周辺情報

東京都世田谷区奥沢5丁目 13

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