TOP/さがす/大田区
募集中

駅3分、ものづくりの街の3階。光ファイバーが使えます

渡辺ビル(ワタナベビル)

区画 3階

54.1万円
敷金なし 礼金2ヶ月 保証金300.00万円 坪単価2.2万/坪

81.3㎡(24.6坪)/3階

JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩3分

無料の会員登録へ進みます。ご登録が済みしだい、担当エージェントがお電話でお伝えします。

物件概要

建物名 渡辺ビル(ワタナベビル) 部屋番号:3階
住所 東京都大田区西蒲田7丁目 48-13
敷金 / 礼金 なし / 2ヶ月
保証金 300.00万円
面積 / 坪数 81.3㎡(24.6坪)
階 / 向き 3階
築年 / 構造 2000年06月 / 鉄骨造
前テナント 事務所
入居可能日 即時
取引態様 媒介
用途地域 商業地域(建蔽率 80.0% / 容積率 500.0%) この地域で開ける業種
敷引・償却 解約時20%
更新料 新賃料 1.25ヶ月
契約期間 3年
保険 加入要
現況 空
周辺環境 [ショッピング施設] 東急ストア蒲田店まで132m [コンビニ] ローソンストア100蒲田西口店まで215m [コンビニ] セブンイレブン東急プラザ蒲田店まで187m [大学] 私立東京工科大学蒲田キャンパスまで376m [病院] 医療法人社団森と海東京東京蒲田病院まで401m [郵便局] 蒲田駅前郵便局まで132m [銀行] りそな銀行蒲田支店まで319m [役所] 大田区蒲田西特別出張所まで513m
特記事項 飲食店不可 最上階 1フロア1テナント
最寄り駅

JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩3分

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

情報更新日:2026/10/10

AI Consult

この物件をAIに相談する

この物件の条件を渡した状態でChatGPTが開きます。ご自身の事業に照らして、 向き・不向きや確認しておくべき点を相談できます。

AIが答えること

  1. この物件が事業に向いているか(結論と理由)
  2. お金の見立て(坪単価・初期費用・毎月の固定費)
  3. 契約条件のリスク(解約予告・敷引/償却・更新料)
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。 AIの回答は一般的な見解であり、内容の正確性を保証するものではありません。 条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

Equipment

設備・条件

設備・インフラ

  • ビルトインエアコン
  • 電動シャッター
  • 専有部分にトイレあり
  • シャッター付き

その他

  • 光ファイバー

内装工事の費用は、物件の状態・業種・工事の範囲で大きく変わります。 概算を知りたい方はLINEでご相談ください。 過去の事例をもとにお伝えします。

Industry

対応可能業種

できます

サロン(水回りあり)

  • 美容室・理容室
  • ネイル・アイラッシュ

出店可能業種: 【美容・医療・介護】

リラク(水回り不要)

  • エステ・リラクゼーション
  • マッサージ・整体

出店可能業種: 【美容・医療・介護】

医療

  • クリニック・歯科

出店可能業種: 【美容・医療・介護】

事務所

  • 貸事務所

ご相談ください

物販・小売

  • ファッション・雑貨
  • コンビニ・ドラッグストア
  • その他物販

教室・サービス

  • 塾・スクール
  • その他サービス

倉庫

  • トランクルーム

宿泊

  • ホテル・旅館
  • 簡易宿所・ゲストハウス
  • 民泊

難しいかもしれません

重飲食

  • ラーメン・中華
  • 焼肉・韓国料理
  • 和食・寿司
  • 居酒屋・ダイニングバー

飲食店不可

軽飲食

  • カフェ・喫茶
  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

飲食店不可

バー・スナック

飲食店不可

※ 図面と媒体の掲載情報をAIが読み取って分類しています。 最終的な可否は必ずお問い合わせでご確認ください。

Area

周辺情報

東京都大田区西蒲田7丁目 48-13

Googleマップで開く

内見のご希望、初期費用の確認など、なんでもどうぞ

AI Consult

この物件をAIに相談する

この物件の条件を渡した状態でChatGPTが開きます。ご自身の事業に照らして、 向き・不向きや確認しておくべき点を相談できます。

AIが答えること

  1. この物件が事業に向いているか(結論と理由)
  2. お金の見立て(坪単価・初期費用・毎月の固定費)
  3. 契約条件のリスク(解約予告・敷引/償却・更新料)
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。 AIの回答は一般的な見解であり、内容の正確性を保証するものではありません。 条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

似た条件の物件

Please sign up

探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
未公開物件
未公開物件

無料会員なら、未公開物件の鮮明な写真をご覧いただけます。
さらにヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員(無料)として1社につき1名の専属エージェントが付き、表に出ていない一軒まで引き出して御社だけに独占でご紹介します。

tel03-6428-7357

対応時間 9:00〜20:00・年中無休

LINEで相談

条件が固まっていない方はこちら