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STATION／大阪府大阪市北区

梅田駅の貸店舗・貸事務所

梅田駅の周辺で掲載中の店舗・事務所は31件（うち未公開物件22件）。坪単価の中央値は約2.2万円で、1階は約3.9万円、2階以上は約2.0万円と、1階が91%高くなっています。広さの中央値は18.7坪です。

OSEKKAI TENANTs 掲載物件から算出（2026年11月1日時点）。坪単価は賃料÷坪数、共益費は含みません。

掲載中 31件

坪単価の中央値 2.2万円

広さの中央値 18.7坪

未公開物件 22件

梅田駅の31件のうち22件は、未公開物件です。無料の会員登録・ログインで、鮮明な写真をご覧いただけます。物件名・住所は、担当エージェントから直接お伝えします。

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梅田駅の物件をすべて見る（31件）

梅田駅の新着物件
大阪市北区｜大阪駅前第２ビル 11-2の写真 1階・路面店
募集中

大阪市北区｜大阪駅前第２ビル 11-2

42.4万円 2.3万/坪 共益費・管理費：80,778円（税込）

60.69㎡（18.4坪）／1階

できます美容・ネイルエステ・整体物販医療

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
大阪市北区｜おおきに老松通りビルの写真 1階・路面店
募集中

駅6分で7.5坪、通りに面した空間。都市ガスが使えます

大阪市北区｜おおきに老松通りビル

32.9万円 4.4万/坪 共益費・管理費：44,000円（税込）

24.85㎡（7.5坪）／1階

できます事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
大阪市北区｜シナジア芝田ビルの写真
募集中

大阪市北区｜シナジア芝田ビル

107.1万円 3.6万/坪 共益費・管理費：165,000円（税込）

99.46㎡（30.1坪）／6階

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分の4階14.3坪、角地にある店舗事務所

大阪市北区の店舗

30.8万円 2.2万/坪

47.12㎡（14.3坪）／4階
大阪市北区｜シナジア芝田ビルの写真 1階・路面店
募集中

大阪市北区｜シナジア芝田ビル

140.5万円 4.9万/坪 共益費・管理費：165,000円（税込）

94.38㎡（28.5坪）／1階

できます軽飲食バー事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
大阪市北区｜シナジア芝田ビルの写真
募集中

大阪市北区｜シナジア芝田ビル

137万円 3.2万/坪 共益費・管理費：165,000円（税込）

139.85㎡（42.3坪）／4階

できます軽飲食バー事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分、商人の街の一角。空中階の約35坪

大阪市北区の店舗

49.7万円

5階
大阪市北区｜ＧＲＡＮＳＫＹ Ｈ＆Ｄの写真 スケルトン渡し
募集中

ターミナル街へ徒歩6分、飲食できる4階の11坪

大阪市北区｜ＧＲＡＮＳＫＹ Ｈ＆Ｄ

23.2万円 2.0万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

38.34㎡（11.6坪）／4階／スケルトン渡し

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
大阪市北区｜ＧＲＡＮＳＫＹ Ｈ＆Ｄの写真 スケルトン渡し
募集中

ターミナル街徒歩6分、11.6坪の飲食可3階テナント

大阪市北区｜ＧＲＡＮＳＫＹ Ｈ＆Ｄ

25.5万円 2.2万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

38.34㎡（11.6坪）／3階／スケルトン渡し

できます軽飲食バー事務所

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分17階見晴らしの良い15.5坪エレベーター付空間

大阪市北区の店舗

31.5万円 2.0万/坪

51.2㎡（15.5坪）／17階
大阪市北区｜ＧＲＡＮＳＫＹ Ｈ＆Ｄの写真 スケルトン渡し
募集中

一から空間をつくれる11.6坪。駅から歩く9分の空中階

大阪市北区｜ＧＲＡＮＳＫＹ Ｈ＆Ｄ

24.4万円 2.1万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

38.34㎡（11.6坪）／6階／スケルトン渡し

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
大阪市北区｜ＧＲＡＮＳＫＹ Ｈ＆Ｄの写真 スケルトン渡し
募集中

駅9分、坪2万円台の11.6坪。飲食ができる5階の空間

大阪市北区｜ＧＲＡＮＳＫＹ Ｈ＆Ｄ

23.2万円 2.0万/坪 共益費・管理費：11,000円（税込）

38.34㎡（11.6坪）／5階／スケルトン渡し

できます軽飲食バー

他業種相談可（オーナー様に弊社エージェントが直接確認します）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分の13坪、坪5万円台。専用トイレつきの一棟戸建

大阪市北区の店舗

66万円 5.0万/坪

43.28㎡（13.1坪）
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分、坪2.9万円台の11階。170坪超の広い事務空間

大阪市北区の事務所

533万円 3.0万/坪

593.22㎡（179.4坪）／11階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分、坪1.4万円台の2階。まとまった23坪の事務空間

大阪市北区の事務所

34.1万円 1.5万/坪

76.03㎡（23坪）／2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅5分、35坪の4階。コストを抑えたビジネス拠点

大阪市北区の事務所

52.0万円 1.5万/坪

115.7㎡（35坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅2分で24坪、坪1.4万円台の3階店舗事務所

大阪市北区の店舗

34.5万円 1.4万/坪

79.66㎡（24.1坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅3分、ビジネス街の4階にある39坪のワンフロア

大阪市北区の事務所

109.1万円 2.7万/坪

131.14㎡（39.7坪）／4階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅1分に佇む9.7坪の空間、飲食可で都市ガス完備です

大阪市北区の店舗

39.6万円 4.1万/坪

31.92㎡（9.7坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

大阪市北区の事務所

131.6万円 1.4万/坪

316.48㎡（95.7坪）／15階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

乗り換えに強く駅4分で14坪の3階空中階、都市ガス利用可

大阪市北区の事務所

22.2万円 1.5万/坪

47.66㎡（14.4坪）／3階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

ビジネス街の8坪駅12分1階で通りへ開く店

大阪市北区の店舗

31.2万円 3.6万/坪

28.42㎡（8.6坪）／1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分のビジネス街、6階16坪のエレベーター付事務所

大阪市北区の事務所

21.2万円 1.3万/坪

53.99㎡（16.3坪）／6階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

西日本最大ターミナル圏、駅7分15階の広々約95坪事務所

大阪市北区の事務所

131.2万円 1.4万/坪

316.48㎡（95.7坪）／15階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅近、賑やかな商人の街の地下にある5坪

大阪市北区の店舗

23.8万円 4.8万/坪

16.53㎡（5坪）／地下2階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

通りから直接入れる1階。駅5分、坪1.4万円台の広さです

大阪市北区の店舗

99万円

1階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

大阪市北区の店舗

54.6万円

8階
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅近の角地で30坪、光ファイバーの通る4階オフィス

大阪市北区の事務所

47.9万円 1.6万/坪

99.18㎡（30坪）／4階／居抜き
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分37坪、坪4.9万円台。一からつくれる2階店舗

大阪市北区の店舗

184.3万円 5.0万/坪

123.13㎡（37.2坪）／2階／スケルトン渡し
未公開物件（会員限定公開）
募集中

駅4分の28坪、すぐ入居できる2階の店舗

大阪市北区の店舗

142.6万円 5.0万/坪

95.28㎡（28.8坪）／2階／スケルトン渡し
新着のほかの物件を表示（1件）
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開きたい業種と広さを伺って、テナントエージェントが梅田駅まわりの物件を探します。大阪の物件も、LINE・お電話・Zoomでご案内します。

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店舗 飲食・物販・サロンなど 22件 事務所 オフィス・スタジオなど 9件 1階・路面店 通行から入ってもらえる 7件 30坪以上 席数・在庫をしっかり置ける 9件

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カフェ・軽飲食 カフェ・喫茶／パン屋・ケーキ屋／テイクアウト・デリバリー 9件
Price

梅田駅の
賃料と広さ

1階は坪単価 約3.9万円、2階以上は約2.0万円。1階のほうが91%高くなっています。

広さ掲載の件数件数

10坪以下 4件
10〜20坪 11件
20〜30坪 4件
30〜50坪 6件
50坪以上 3件
Zoning

梅田駅の
用途地域

用途地域で、開ける業種が変わります。地域を選ぶと、開ける業種を確かめられます。

用途地域掲載物件に占める割合件数

商業地域繁華街・オフィス街。ほぼ何でも開ける 97% 30件 準工業地域町工場まじり。お店も事務所もOK 3% 1件
FAQ

梅田駅のよくあるご質問

梅田駅周辺の貸店舗・貸事務所の賃料相場は？

掲載中31件の坪単価の中央値は約2.2万円です。1階は約3.9万円、2階以上は約2.0万円です（2026年11月1日時点・共益費は含みません）。

梅田駅周辺の保証金は、賃料の何か月分くらいですか？

保証金を月数で確かめられた7件の中央値は、賃料の7.7か月分です。

梅田駅周辺に居抜き物件はありますか？

居抜きは3件、スケルトンは9件です。

梅田駅周辺に1階・路面の物件はありますか？

7件です。坪単価の中央値は約3.9万円です。

梅田駅周辺に10坪以下の小さな物件はありますか？

4件です。坪単価の中央値は約4.2万円です。

梅田駅周辺で深夜営業ができる物件はありますか？

24時以降も営業できる物件は12件です。開ける業種は用途地域でも変わります（深夜にお酒を出せる用途地域）。

未公開物件とは何ですか？

一般には公開していない物件で、梅田駅の31件のうち22件です。無料の会員登録・ログインで、鮮明な写真をご覧いただけます。物件名・住所は、担当エージェントから直接お伝えします。

大阪市北区のほかの駅

南森町駅西梅田駅大阪天満宮駅北新地駅大阪駅東梅田駅中津駅天神橋筋六丁目駅大阪梅田駅天満駅扇町駅中崎町駅

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3割 約7割が未公開
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    905件

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  • 未公開物件

    1,758件

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  • 非公開物件

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  • 専務取締役 不動産カンパニー最高責任者

    渡邉 拓也

  • 不動産カンパニー テナントエージェント

    山内 祐人

八木澤 竜也・伊藤 眞子も、テナントエージェントとしてお受けします。

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