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募集中 未公開物件(専属エージェント会員に優先紹介)

駅5分の37坪、天井高2.5mの3階店舗空間

大阪市中央区の店舗

132万円
敷金なし 礼金1ヶ月 保証金6ヶ月 坪単価3.5万/坪

122.81㎡(37.2坪)/3階/居抜き

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テナントエージェントの渡邉・山内がご案内します。

受付 9:00〜20:00(年中無休)

物件概要

敷金 / 礼金 なし / 1ヶ月
保証金 6ヶ月
面積 / 坪数 122.81㎡(37.2坪)
階 / 向き 3階
現況 居抜き
契約形態 定期借家
入居可能日 相談
取引態様 媒介
用途地域 商業地域(建蔽率 80% / 容積率 500%) この地域で開ける業種
敷引・償却 解約時1ヶ月
契約期間 10年
保険 加入要 / 火災保険
現況 使用中
最寄り駅

心斎橋駅

なんば駅

長堀橋駅

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

この物件は未公開物件(専属エージェント会員に優先紹介)です。最寄り駅も、ご登録いただいた方へ担当エージェントから直接お伝えしています。 上記の条件はすべて実際の募集内容です。

情報更新日:2026/10/16

Equipment

設備・条件

この物件は居抜きです。前のテナントの内装・設備が残ります。 どこまで引き継げるかはオーナーとの相談になりますので、お問い合わせください。

用途・契約条件

  • 外装改装相談

設備・インフラ

  • トイレ2ヶ所
  • 都市ガス
  • 空調機あり
  • グリストラップあり

建物・共用部

  • エレベーター

その他

  • 動力あり
  • 火災警報器(報知機)
  • 看板取付スペースあり

内装工事の費用は、物件の状態・業種・工事の範囲で大きく変わります。 概算を知りたい方はLINEでご相談ください。 過去の事例をもとにお伝えします。

Industry

対応可能業種

できます

重飲食

  • ラーメン・中華
  • 焼肉・韓国料理
  • 和食・寿司
  • 居酒屋・ダイニングバー

軽飲食

  • カフェ・喫茶
  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

ご相談ください

サロン(水回りあり)

  • 美容室・理容室
  • ネイル・アイラッシュ

リラク(水回り不要)

  • エステ・リラクゼーション
  • マッサージ・整体

物販・小売

  • ファッション・雑貨
  • コンビニ・ドラッグストア
  • その他物販

医療

  • クリニック・歯科

教室・サービス

  • 塾・スクール
  • その他サービス

倉庫

  • トランクルーム

宿泊

  • ホテル・旅館
  • 簡易宿所・ゲストハウス
  • 民泊

難しいかもしれません

バー・スナック

事務所

  • 貸事務所

※ 図面と媒体の掲載情報をAIが読み取って分類しています。 最終的な可否は必ずお問い合わせでご確認ください。

Area

周辺情報

未公開物件(専属エージェント会員に優先紹介)のため、所在地と地図は掲載していません。 エリア・周辺環境は、お問い合わせいただければ個別にご案内します。

取扱不動産会社

株式会社PERVA(おせっかい不動産)

所在地
〒103-0004 東京都中央区東日本橋2丁目24-9 LIT 4F
免許
東京都知事(1)第110287号

駅5分の37坪、天井高2.5mの3階店舗空間

132万円122.81㎡(37.2坪)/3階/居抜き

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