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空港へ出やすい駅2分の2階、土日も利用できる19.1坪

第二サンユービル

区画 203

22万円
敷金なし 礼金なし 保証金6ヶ月 坪単価1.2万/坪

63.1㎡(19.1坪)/2階

東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分

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物件概要

建物名 第二サンユービル 部屋番号:203
住所 東京都大田区雪谷大塚町 7-10
敷金 / 礼金 なし / なし
保証金 6ヶ月
面積 / 坪数 63.1㎡(19.1坪)
階 / 向き 2階 / 北向き
築年 / 構造 1965年02月 / SRC
前テナント 病院・クリニック
契約形態 定期借家
入居可能日 相談
取引態様 媒介
用途地域 近隣商業地域(建蔽率 80.0% / 容積率 400.0%) この地域で開ける業種
敷引・償却 解約時20%
契約期間 3年
保険 加入要 / 日本共済保険 2年間 34,000円
現況 空
駐車場 空無
特記事項 飲食店不可 角部屋 24時間利用可 土日・祝日利用可
最寄り駅

東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

情報更新日:2026/10/18

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Equipment

設備・条件

設備・インフラ

  • 共用部分に男女別トイレあり

建物・共用部

  • 防犯カメラ
  • エレベーター

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Industry

対応可能業種

できます

サロン(水回りあり)

  • 美容室・理容室
  • ネイル・アイラッシュ

出店可能業種: 【美容・医療・介護】

リラク(水回り不要)

  • エステ・リラクゼーション
  • マッサージ・整体

出店可能業種: 【美容・医療・介護】

医療

  • クリニック・歯科

出店可能業種: 【美容・医療・介護】

事務所

  • 貸事務所

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物販・小売

  • ファッション・雑貨
  • コンビニ・ドラッグストア
  • その他物販

教室・サービス

  • 塾・スクール
  • その他サービス

倉庫

  • トランクルーム

宿泊

  • ホテル・旅館
  • 簡易宿所・ゲストハウス
  • 民泊

難しいかもしれません

重飲食

  • ラーメン・中華
  • 焼肉・韓国料理
  • 和食・寿司
  • 居酒屋・ダイニングバー

飲食店不可

軽飲食

  • カフェ・喫茶
  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

飲食店不可

バー・スナック

飲食店不可

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Area

周辺情報

東京都大田区雪谷大塚町 7-10

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22万円63.1㎡(19.1坪)/2階

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