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地元客が歩く街の3階、49.4坪。飲食可能です

AG学芸大学

区画 3F一括

159.9万円
敷金なし 礼金1ヶ月 保証金6ヶ月 坪単価3.2万/坪

163.47㎡(49.4坪)/3階/スケルトン渡し

東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分

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この建物の空き区画(3件)

階広さ賃料坪単価
3階 64.35㎡ (19.5坪) 80.0万円 4.1万/坪
3階 81.93㎡ (24.8坪) 80.0万円 3.2万/坪
3階表示中 163.47㎡ (49.4坪) 159.9万円 3.2万/坪

物件概要

建物名 AG学芸大学 部屋番号:3F一括
住所 東京都目黒区鷹番3丁目 4
敷金 / 礼金 なし / 1ヶ月
保証金 6ヶ月
面積 / 坪数 163.47㎡(49.4坪)
階 / 向き 3階
築年 / 構造 2026年05月 新築 / RC
現況 スケルトン渡し
契約形態 定期借家
入居可能日 即時
取引態様 媒介
用途地域 第2種中高層住居専用地域(建蔽率 60.0% / 容積率 200.0%) この地域で開ける業種
敷引・償却 解約時4ヶ月
契約期間 5年
保険 加入要 / 家主指定の火災保険保険
現況 空
周辺環境 [ショッピング施設] まいばすけっと学芸大学東口店まで14m [販売店] 丸石家具(株)まで27m [幼稚園、保育園] さくらさくみらい学芸大まで36m [その他] 城南コベッツ学芸大学駅前教室まで61m [銀行] 芝信用金庫碑文谷支店まで85m [郵便局] 目黒鷹番郵便局まで91m [銀行] 三井住友銀行都立大学駅前支店まで106m [コンビニ] ファミリーマート学芸大学駅南店まで169m
特記事項 飲食店可 角部屋 1フロア1テナント スケルトン 土曜日利用可 土日・祝日利用可 耐震構造(新耐震基準)
最寄り駅

東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

情報更新日:2026/10/10

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Equipment

設備・条件

建物・共用部

  • エレベーター

その他

  • 前面ガラス張り
  • 看板取付スペースあり

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Industry

対応可能業種

できます

軽飲食

  • カフェ・喫茶
  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

飲食店可

サロン(水回りあり)

  • 美容室・理容室
  • ネイル・アイラッシュ

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リラク(水回り不要)

  • エステ・リラクゼーション
  • マッサージ・整体

重飲食・サービス店舗 美容業種・クリニック・物販相談可

物販・小売

  • ファッション・雑貨
  • コンビニ・ドラッグストア
  • その他物販

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医療

  • クリニック・歯科

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重飲食

  • ラーメン・中華
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バー・スナック

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教室・サービス

  • 塾・スクール
  • その他サービス

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事務所

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倉庫

  • トランクルーム

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宿泊

  • ホテル・旅館
  • 簡易宿所・ゲストハウス
  • 民泊

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Area

周辺情報

東京都目黒区鷹番3丁目 4

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