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食通が集まる界隈の13.2坪、終日利用できる空中階の店舗

R-EBISU

区画 B1

50.0万円
敷金なし 礼金1ヶ月 保証金6ヶ月 坪単価3.8万/坪

43.8㎡(13.2坪)/地下1階/スケルトン渡し

JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分

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この建物の空き区画(2件)

階広さ賃料坪単価
地下1階表示中 43.8㎡ (13.2坪) 50.0万円 3.8万/坪
3階 44.2㎡ (13.4坪) 50.0万円 3.7万/坪

物件概要

建物名 R-EBISU 部屋番号:B1
住所 渋谷区恵比寿南3丁目 9-3
敷金 / 礼金 なし / 1ヶ月
保証金 6ヶ月
面積 / 坪数 43.8㎡(13.2坪)
階 / 向き 地下1階
築年 / 構造 2026年06月 新築 / RC
現況 スケルトン渡し
契約形態 定期借家
入居可能日 即時
取引態様 媒介
用途地域 第2種中高層住居専用地域(建蔽率 60.0% / 容積率 300.0%)(境界付近のため要確認) この地域で開ける業種
敷引・償却 解約時4ヶ月
契約期間 3年
保険 加入要 / 家主指定の火災保険
現況 空
周辺環境 [その他] 専門学校東京声優・国際アカデミーまで62m [コンビニ] ナチュラルローソン恵比寿南3丁目店まで196m [幼稚園、保育園] ポピンズナーサリースクール恵比寿南まで148m [レジャー・観光] エニタイムフィットネス恵比寿店まで145m [飲食店] 中華食堂日高屋恵比寿南店まで144m [飲食店] 焼肉トラジ本店まで111m [レジャー・観光] ライザップ恵比寿店まで117m [コンビニ] セブンイレブン渋谷恵比寿南3丁目店まで278m
特記事項 飲食店可 角部屋 1フロア1テナント スケルトン 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 天井高2.5m以上 耐震構造(新耐震基準)
最寄り駅

JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

情報更新日:2026/10/15

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対応可能業種

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重飲食

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  • 焼肉・韓国料理
  • 和食・寿司
  • 居酒屋・ダイニングバー

出店可能業種: 【重飲食】

軽飲食

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  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

飲食店可

バー・スナック

飲食店可

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サロン(水回りあり)

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  • ネイル・アイラッシュ

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  • その他物販

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渋谷区恵比寿南3丁目 9-3

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