TOP/さがす/大阪市北区
募集中

YNビル(ワイエムビル)

200万円
敷金なし 礼金2ヶ月 保証金2ヶ月 坪単価1.4万/坪

484.29㎡(146.5坪)/スケルトン渡し

JR東西線 北新地駅 徒歩8分

無料の会員登録へ進みます。ご登録が済みしだい、担当エージェントがお電話でお伝えします。

物件概要

建物名 YNビル(ワイエムビル)
住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目 12-16
敷金 / 礼金 なし / 2ヶ月
保証金 2ヶ月
面積 / 坪数 484.29㎡(146.5坪)
階 / 向き 北向き
築年 / 構造 2004年10月 / 鉄骨造
現況 スケルトン渡し
入居可能日 即時
取引態様 媒介
用途地域 商業地域(建蔽率 80% / 容積率 800%) この地域で開ける業種
契約期間 2年
保険 加入要 / ジャパン少額短期保険保険 2年間
現況 空
土地面積 公簿 152.55㎡(46.14坪)
周辺環境 [ショッピング施設] 大阪駅前第3ビルまで462m [コンビニ] ローソンドラッグミック西天満四丁目店まで89m [コンビニ] デイリーヤマザキ西天満2丁目店まで176m [コンビニ] ファミリーマート曽根崎二丁目店まで234m [飲食店] はなまるうどん北新地店まで274m [郵便局] 堂島ビル内郵便局まで280m [銀行] 尼崎信用金庫大阪支店まで67m [銀行] 大阪信用金庫南森町支店まで399m
特記事項 飲食店可 スケルトン 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 天井高2.5m以上
最寄り駅

JR東西線 北新地駅 徒歩8分

用途地域の出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ
「都市計画決定GISデータ(用途地域)」(国土交通省)をもとに株式会社PERVA作成

情報更新日:2026/10/16

AI Consult

この物件をAIに相談する

この物件の条件を渡した状態でChatGPTが開きます。ご自身の事業に照らして、 向き・不向きや確認しておくべき点を相談できます。

AIが答えること

  1. この物件が事業に向いているか(結論と理由)
  2. お金の見立て(坪単価・初期費用・毎月の固定費)
  3. 契約条件のリスク(解約予告・敷引/償却・更新料)
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。 AIの回答は一般的な見解であり、内容の正確性を保証するものではありません。 条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

Equipment

設備・条件

設備・インフラ

  • エアコン
  • エアコン2台以上
  • ビルトインエアコン
  • 個別空調
  • 電動シャッター
  • トイレありトイレ2ヶ所あり
  • 空調機あり
  • シャッター付き

その他

  • 動力あり
  • 火災警報器(報知機)
  • リフト
  • 内廊下

内装工事の費用は、物件の状態・業種・工事の範囲で大きく変わります。 概算を知りたい方はLINEでご相談ください。 過去の事例をもとにお伝えします。

Industry

対応可能業種

できます

軽飲食

  • カフェ・喫茶
  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

飲食店可

バー・スナック

飲食店可

事務所

  • 貸事務所

ご相談ください

重飲食

  • ラーメン・中華
  • 焼肉・韓国料理
  • 和食・寿司
  • 居酒屋・ダイニングバー

サロン(水回りあり)

  • 美容室・理容室
  • ネイル・アイラッシュ

リラク(水回り不要)

  • エステ・リラクゼーション
  • マッサージ・整体

物販・小売

  • ファッション・雑貨
  • コンビニ・ドラッグストア
  • その他物販

医療

  • クリニック・歯科

教室・サービス

  • 塾・スクール
  • その他サービス

倉庫

  • トランクルーム

宿泊

  • ホテル・旅館
  • 簡易宿所・ゲストハウス
  • 民泊

※ 図面と媒体の掲載情報をAIが読み取って分類しています。 最終的な可否は必ずお問い合わせでご確認ください。

Area

周辺情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目 12-16

Googleマップで開く

内見のご希望、初期費用の確認など、なんでもどうぞ

AI Consult

この物件をAIに相談する

この物件の条件を渡した状態でChatGPTが開きます。ご自身の事業に照らして、 向き・不向きや確認しておくべき点を相談できます。

AIが答えること

  1. この物件が事業に向いているか(結論と理由)
  2. お金の見立て(坪単価・初期費用・毎月の固定費)
  3. 契約条件のリスク(解約予告・敷引/償却・更新料)
  4. 内見・申込の前に確認しておくこと
ChatGPTで相談をはじめる

ChatGPTアプリをお使いの端末ではアプリが、それ以外ではブラウザが開きます。 AIの回答は一般的な見解であり、内容の正確性を保証するものではありません。 条件の確定・ご契約に関わることは当社までお問い合わせください。

似た条件の物件

Please sign up

探すのではなく、獲りにいく。
その一軒は、御社だけに。

OSEKKAI TENANTs

未公開物件
未公開物件
未公開物件

無料会員なら、未公開物件の鮮明な写真をご覧いただけます。
さらにヒアリングと1分ほどのお電話でご希望を確認できた方には、専属エージェント会員(無料)として1社につき1名の専属エージェントが付き、表に出ていない一軒まで引き出して御社だけに独占でご紹介します。

tel03-6428-7357

対応時間 9:00〜20:00・年中無休

LINEで相談

条件が固まっていない方はこちら